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Loyer dans les Yvelines
Les loyers dans les Yvelines varient de 10,3 €/m² à Mondreville jusqu'à 23,0 €/m² à Rennemoulin.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
Combien tu vas payer chaque mois dans les Yvelines
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- Loyer hors charges515 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé527 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit dans les Yvelines
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 471 074 habitantsPopulation
17 310 - 44 020 €/anRevenu médian
15184 commerces et services dans les Yvelines
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7482arrêts de transport
1323établissements scolaires
2535parcs et jardins
3505commerces
339établissements de santé
DPE des logements dans les Yvelines
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
71,6 % des logements en classe D ou meilleure.
A
0,7 %
B
2,2 %
C
32,6 %
D
36,1 %
E
17,9 %
F
6,6 %
G
3,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 321872 logements (année 2025).
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Loyers commune par commune
| Commune | Loyer €/m² | Habitants | Zone ABC | Encadré |
|---|---|---|---|---|
| Loyer à Versailles | 24,3 €/m² | 83 918 | Abis | Non |
| Le Vésinet | 23,9 €/m² | 15 712 | Abis | Non |
| Viroflay | 23,7 €/m² | 16 943 | Abis | Non |
| Saint-Germain-en-Laye | 23,5 €/m² | 45 286 | Abis | Non |
| Croissy-sur-Seine | 23,2 €/m² | 10 580 | Abis | Non |
| Maisons-Laffitte | 22,9 €/m² | 22 855 | Abis | Non |
| Rennemoulin | 22,4 €/m² | 107 | Abis | Non |
| Jouy-en-Josas | 22,3 €/m² | 7 985 | Abis | Non |
| Chatou | 22,2 €/m² | 30 054 | Abis | Non |
| Noisy-le-Roi | 22,2 €/m² | 7 597 | Abis | Non |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 21,7 €/m² | 31 064 | Abis | Non |
| Vélizy-Villacoublay | 21,7 €/m² | 22 481 | Abis | Non |
| Le Pecq | 21,7 €/m² | 15 858 | Abis | Non |
| La Celle-Saint-Cloud | 21,6 €/m² | 20 440 | Abis | Non |
| Chavenay | 21,3 €/m² | 1 741 | A | Non |
| Davron | 21,3 €/m² | 282 | B1 | Non |
| Feucherolles | 21,3 €/m² | 3 038 | A | Non |
| Houilles | 21,2 €/m² | 33 617 | Abis | Non |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 21,2 €/m² | 4 877 | A | Non |
| Mareil-Marly | 21,1 €/m² | 3 984 | Abis | Non |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers dans les Yvelines
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel est le loyer moyen dans les Yvelines ?
Dans les Yvelines, le loyer médian tourne autour de 17,2 €/m². Les loyers les plus bas s'observent à Mondreville (10,3 €/m²), les plus hauts à Rennemoulin (23,0 €/m²).
Quelle est la taille du département en nombre de communes ?
Le département rassemble 259 communes et 1 471 074 habitants.
Est-ce que l'encadrement des loyers s'applique dans les Yvelines ?
Sur les 259 communes des Yvelines, 0 / 259 appliquent l'encadrement des loyers.
Sous quelle zone ABC classe-t-on les communes des Yvelines ?
Côté zonage ABC, les communes des Yvelines sont principalement classées B1 (utilisé pour le calcul des plafonds Pinel et APL).
Le département est-il plus cher que la moyenne IDF ?
Les loyers dans les Yvelines sont -4,6 % face à la moyenne pondérée par la population en Île-de-France.
Où loue-t-on le plus cher dans les Yvelines ?
Les loyers grimpent le plus à Versailles. Le tableau ci-dessus liste les communes en ordre décroissant.
Quelles sont les communes les plus abordables dans les Yvelines ?
Mantes-la-Jolie affiche les loyers les plus bas du département.
Le préavis est-il réduit dans les Yvelines ?
Le délai de préavis dépend de la commune : les zones tendues (46 % des communes des Yvelines) bénéficient du préavis réduit à 1 mois.
Comment on calcule les loyers dans les Yvelines ?
On agrège les données DHUP commune par commune en pondérant par la population. Détail dans la méthodologie.
Quels sont les hubs de transport dans les Yvelines ?
Côté transports, Montreuil (Versailles) sort du lot dans les Yvelines.
Quels sont les pôles d'enseignement notables dans les Yvelines ?
Collège de clagny (commune de Versailles) figure parmi les établissements de référence des Yvelines.
Quels parcs et espaces naturels marquent le département ?
Côté nature, Arboretum de chevreloup à Versailles marque le paysage des Yvelines.
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Présentation territoriale des Yvelines (numéro INSEE 78, préfecture Versailles) : niveau médian estimé autour de 17,2 €/m², écart -4,6 % face à l'agrégat pondéré régional. Recensement : 1 471 074 habitants répartis parmi 259 communes.
Amplitude tarifaire constatée : minimum 10,3 €/m² localisé à Mondreville, maximum 23,0 €/m² localisé à Rennemoulin. Versailles tire les tarifs vers le haut tandis que Mantes-la-Jolie reste la commune la plus économique du territoire.
Cadre normatif : 0 / 259 communes plafonnées, 118 parmi 259 étiquetées marché tendu. Périmètre ABC : circonscription principalement classé B1, prédominance B1.
Géographie pratique : Collège de clagny (Versailles) demeure un emblème scolaire local ; Montreuil basé à Versailles canalise les flux quotidiens.
Voisinage immédiat (Essonne, Hauts-de-Seine, Val-d'Oise) : utile pour cadrer le positionnement tarifaire propre aux Yvelines.
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