Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Vieux-Champagne
À Vieux-Champagne, le loyer tourne autour de 13,6 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Vieux-Champagne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges382 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé394 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vieux-Champagne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
192 habitantsPopulation
41,8 ansÂge médian
22 hab./km²Densité
26 090 €/anRevenu médian
92,0 %Propriétaires
4,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vieux-Champagne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
5 commerces et services à Vieux-Champagne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Vieux-Champagne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
64,7 %
Passoires thermiques (E à G)
35,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 17 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Vieux-Champagne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vieux-Champagne |
|---|---|---|
| Saint-Just-en-Brie | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
| Châteaubleau | 14,2 €/m² | +4,5 % |
| Maison-Rouge | 12,4 €/m² | -8,3 % |
| Vanvillé | 14,2 €/m² | +4,5 % |
| Chenoise-Cucharmoy | 12,4 €/m² | -8,3 % |
| La Chapelle-Saint-Sulpice | 12,1 €/m² | -10,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vieux-Champagne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vieux-Champagne coûte moins cher que Saint-Just-en-Brie ?
À Vieux-Champagne, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de ±0,0 % avec Saint-Just-en-Brie.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vieux-Champagne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vieux-Champagne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Vieux-Champagne.
Loyers à Vieux-Champagne : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Vieux-Champagne atteint 12,7 €/m². La commune recense 190 habitants, 75 ménages, et présente une densité de 21 hab./km².
Loyer médian au m² à Vieux-Champagne.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Vieux-Champagne atteint 12,7 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Vieux-Champagne.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Vieux-Champagne : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Vieux-Champagne.
Vieux-Champagne est voisine par les communes suivantes : Aubepierre-Ozouer-le-Repos, Bréau, Châteaubleau, Clos-Fontaine, Fontains, Fontenailles, Gastins, Grandpuits-Bailly-Carrois, La Chapelle-Gauthier, La Chapelle-Rablais, La Croix-en-Brie, Mormant. Ces communes forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Vieux-Champagne.
Profil démographique à Vieux-Champagne.
Vieux-Champagne recense 190 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 75. L'âge médian de la population atteint 41,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 26 090 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Vieux-Champagne.
Vieux-Champagne présente une densité de 21 hab./km². Le parc immobilier comprend 85 % de résidences principales et 5,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Vieux-Champagne.
Vieux-Champagne recense 92 % de propriétaires et 4 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 9,2 %.
Zonage réglementaire à Vieux-Champagne.
Zone ABC à Vieux-Champagne.
Au titre du zonage ABC, Vieux-Champagne se situe en zone B2. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Vieux-Champagne.
Répartition des DPE à Vieux-Champagne.
En 2025, 17 logements ont été diagnostiqués à Vieux-Champagne. Le détail par étiquette DPE est : A 0 %, B 5,9 %, C 29,4 %, D 29,4 %, E 23,5 %, F 0 % et G 11,8 %.
Passoires thermiques à Vieux-Champagne.
Vieux-Champagne enregistre 35,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.