Loyer au m² à Bezons.

Loyer à Bezons : les chiffres clés pour bien louer.

Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Bezons se situe à 17,8 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Bezons, localisée dans le département 95, regroupe 34 314 habitants pour 13 712 ménages. La densité de population atteint 8 249 hab./km².

Loyer médian au m² à Bezons.

Bezons présente un loyer médian de 17,8 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été mises à jour le 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.

Loyer au m² par type de bien à Bezons.

Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Bezons : Maison 16,8 €/m², Tous appartements 18,7 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 22,8 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 17,9 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.

Communes environnantes de Bezons.

Bezons est voisine par les communes suivantes :. Ces communes délimitent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Bezons. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.

Profil démographique à Bezons.

Bezons rassemble 34 314 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 13 712. L'âge médian de la population se situe à 34,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 21 450 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.

Densité et répartition des logements à Bezons.

La densité de population à Bezons est de 8 249 hab./km². Les résidences principales comptent pour 90,7 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 0,9 %.

Propriétaires et locataires à Bezons.

La répartition entre propriétaires et locataires à Bezons se décompose ainsi : 43 % de propriétaires et 55,7 % de locataires. La part des logements sociaux représente 33,5 %. Le taux de logements vacants se situe à 8,4 %.

Zonage réglementaire à Bezons.

Zone ABC à Bezons.

Bezons est classée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Bezons.

Répartition des DPE à Bezons.

Sur la base de 5 559 logements analysés en 2025 à Bezons, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 1,2 %, B 4,4 %, C 27,9 %, D 34,4 %, E 18,1 %, F 9,1 %, G 5 %.

Passoires thermiques à Bezons.

Bezons affiche 32,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.