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Loyer à Châtillon
À Châtillon, le prix au m² tourne autour de 23,7 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Châtillon
23,7 € /m²
Bas du marché 17,1 € Haut du marché 28,2 €
T1 / T2 26,2 €/m²
T3 et plus 22,4 €/m²
Maison 21,6 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 700 €/mois
- T2 de 45 m² : 960 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 240 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Châtillon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges630 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé642 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Châtillon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
36 224 habitantsPopulation
38,9 ansÂge médian
12 405 hab./km²Densité
30 550 €/anRevenu médian
49,6 %Propriétaires
48,5 %Locataires
16,5 %Logements sociaux
5,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Châtillon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 22,3 €/m² |
| Maison | 21,6 €/m² |
| T1 | 25,0 €/m² |
| T2 | 21,3 €/m² |
| T3 | 19,1 €/m² |
| T4 et plus | 19,7 €/m² |
261 commerces et services à Châtillon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
111arrêts de transport
33établissements scolaires
22parcs et jardins
86commerces
9établissements de santé
DPE des logements à Châtillon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
78,2 %
Passoires thermiques (E à G)
21,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 10178 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Châtillon avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Châtillon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Châtillon coûte moins cher que Malakoff ?
À Châtillon, le prix au m² est de 21,0 €, soit un écart de -15,4 % avec Malakoff.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Châtillon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Châtillon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Châtillon.
Loyers à Châtillon : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Châtillon se situe à 21 €/m². La commune compte 36 224 habitants, 17 150 ménages, et présente une densité de 12 405 hab./km².
Loyer médian au m² à Châtillon.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 21 €/m² à Châtillon. Ce montant est calculé par l'Observatoire OLAP, données 2025, en date du 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Châtillon.
Le détail des loyers par type de bien à Châtillon se décompose ainsi : Maison 21,6 €/m², Tous appartements 22,3 €/m², T1 25 €/m², T1/T2 26,2 €/m², T2 21,3 €/m², T3 19,1 €/m², T3 et plus 22,4 €/m², T4 et plus 19,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Châtillon.
Les communes voisines de Châtillon sont : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Châtillon.
Selon le recensement de 2022, Châtillon comptabilise 36 224 habitants composant 17 150 ménages. L'âge médian est de 38,9 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 30 550 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Châtillon.
Avec une densité de 12 405 hab./km², Châtillon organise son parc de logements entre 91,8 % de résidences principales et 3 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Châtillon.
Le parc de logements à Châtillon se compose de 49,6 % de propriétaires, 48,5 % de locataires, 16,5 % de logements sociaux et 5,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Châtillon.
Zone ABC à Châtillon.
Châtillon est rattachée en zone Abis au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Châtillon.
Répartition des DPE à Châtillon.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Châtillon porte sur un échantillon de 10 178 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,9 %, les B 2,3 %, les C 49,9 %, les D 25,1 %, les E 14,6 %, les F 4,3 % et les G 3 %.
Passoires thermiques à Châtillon.
Châtillon enregistre 21,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
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