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Loyer à Favrieux
À Favrieux, on tourne autour de 14,6 €/m². Repère où ton bail se place.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Favrieux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges423 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé435 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Favrieux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
157 habitantsPopulation
48,9 ansÂge médian
49 hab./km²Densité
28 820 €/anRevenu médian
93,9 %Propriétaires
6,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Favrieux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,6 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,9 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
2 commerces et services à Favrieux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
DPE des logements à Favrieux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,9 %
Passoires thermiques (E à G)
42,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 19 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Favrieux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Favrieux |
|---|---|---|
| Flacourt | 15,7 €/m² | +7,9 % |
| Fontenay-Mauvoisin | 14,6 €/m² | ±0,0 % |
| Le Tertre-Saint-Denis | 15,7 €/m² | +7,9 % |
| Soindres | 14,6 €/m² | ±0,0 % |
| Boinvilliers | 15,9 €/m² | +8,8 % |
| Vert | 15,7 €/m² | +7,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Favrieux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Favrieux coûte moins cher que Flacourt ?
À Favrieux, le prix au m² est de 14,1 €, soit un écart de +4,1 % avec Flacourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Favrieux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Favrieux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Favrieux.
Loyers à Favrieux : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Favrieux, commune du département 78, affiche un loyer médian de 14,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 159 habitants répartis en 69 ménages, la densité atteint 50 hab./km².
Loyer médian au m² à Favrieux.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 14,1 €/m² à Favrieux. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Favrieux.
La répartition des loyers par type de bien à Favrieux s'établit comme suit : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 14,6 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 12,9 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Favrieux.
Les villes voisines de Favrieux incluent : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Favrieux.
Favrieux compte 159 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 69. L'âge médian de la population est de 46 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 820 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Favrieux.
Avec une densité de 50 hab./km², Favrieux organise son parc de logements entre 95,6 % de résidences principales et 2,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Favrieux.
Favrieux recense 86,6 % de propriétaires et 9 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 1,5 %.
Zonage réglementaire à Favrieux.
Zone ABC à Favrieux.
Favrieux est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Favrieux.
Répartition des DPE à Favrieux.
Sur la base de 19 logements évalués en 2025 à Favrieux, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 10,5 %, B 5,3 %, C 21,1 %, D 21,1 %, E 21,1 %, F 15,8 %, G 5,3 %.
Passoires thermiques à Favrieux.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 42,1 % du parc analysé à Favrieux. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.