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Loyer à Mantes-la-Ville
Tu cherches à louer à Mantes-la-Ville ? Compte environ 16,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Mantes-la-Ville
16,1 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 18,8 €/m²
T3 et plus 14,3 €/m²
Maison 13,8 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 660 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Mantes-la-Ville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mantes-la-Ville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
21 874 habitantsPopulation
34,6 ansÂge médian
3 610 hab./km²Densité
20 040 €/anRevenu médian
46,3 %Propriétaires
52,1 %Locataires
33,5 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mantes-la-Ville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,2 €/m² |
| T1 / T2 | 18,8 €/m² |
| T3 et plus | 14,3 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
158 commerces et services à Mantes-la-Ville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
100arrêts de transport
21établissements scolaires
15parcs et jardins
19commerces
3établissements de santé
DPE des logements à Mantes-la-Ville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
77,7 %
Passoires thermiques (E à G)
22,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 5120 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mantes-la-Ville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mantes-la-Ville |
|---|---|---|
| Mantes-la-Jolie | 15,9 €/m² | -1,7 % |
| Limay | 15,2 €/m² | -6,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mantes-la-Ville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mantes-la-Ville coûte moins cher que Magnanville ?
À Mantes-la-Ville, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Magnanville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mantes-la-Ville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mantes-la-Ville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Mantes-la-Ville.
Loyers à Mantes-la-Ville : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Mantes-la-Ville atteint 14,3 €/m². La commune compte 21 874 habitants, 8 565 ménages, et présente une densité de 3 610 hab./km².
Loyer médian au m² à Mantes-la-Ville.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,3 €/m² à Mantes-la-Ville. Ce montant est publié par l'Observatoire OLAP, données 2025, publiées le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Mantes-la-Ville.
Mantes-la-Ville présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 15,2 €/m², T1/T2 18,8 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 14,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Mantes-la-Ville.
Mantes-la-Ville est entourée des communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Ces communes forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Mantes-la-Ville.
Profil démographique à Mantes-la-Ville.
Mantes-la-Ville compte 21 874 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 8 565. L'âge médian de la population atteint 34,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 20 040 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Mantes-la-Ville.
Mantes-la-Ville affiche une densité de 3 610 hab./km². Le parc immobilier comprend 93 % de résidences principales et 1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mantes-la-Ville.
La répartition entre propriétaires et locataires à Mantes-la-Ville est la suivante : 46,3 % de propriétaires et 52,1 % de locataires. La part des logements sociaux représente 33,5 %. Le taux de logements vacants atteint 6 %.
Zonage réglementaire à Mantes-la-Ville.
Zone ABC à Mantes-la-Ville.
Au titre du zonage ABC, Mantes-la-Ville se situe en zone A. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Mantes-la-Ville.
Répartition des DPE à Mantes-la-Ville.
Sur la base de 5 120 logements diagnostiqués en 2025 à Mantes-la-Ville, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0,1 %, B 1,1 %, C 25,1 %, D 51,4 %, E 14,5 %, F 4,5 %, G 3,4 %.
Passoires thermiques à Mantes-la-Ville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Mantes-la-Ville s'élève à 22,3 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
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