Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Boisemont
Tu cherches à louer à Boisemont ? Compte environ 18,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Boisemont
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges517 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé529 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boisemont
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
883 habitantsPopulation
42,1 ansÂge médian
319 hab./km²Densité
32 540 €/anRevenu médian
88,4 %Propriétaires
10,0 %Locataires
2,5 %Logements sociaux
5,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boisemont
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,5 €/m² |
| T1 / T2 | 21,3 €/m² |
| T3 et plus | 14,2 €/m² |
| Maison | 16,0 €/m² |
16 commerces et services à Boisemont
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
7parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Boisemont
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
69,6 %
Passoires thermiques (E à G)
30,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 102 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Boisemont avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boisemont |
|---|---|---|
| Vauréal | 17,8 €/m² | -3,9 % |
| Jouy-le-Moutier | 17,4 €/m² | -5,9 % |
| Menucourt | 17,5 €/m² | -5,5 % |
| Courdimanche | 17,9 €/m² | -3,2 % |
| Vaux-sur-Seine | 16,3 €/m² | -12,1 % |
| Maurecourt | 17,3 €/m² | -6,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boisemont
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boisemont coûte moins cher que Vauréal ?
À Boisemont, le prix au m² est de 17,2 €, soit un écart de -6,6 % avec Vauréal.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boisemont ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boisemont, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Boisemont.
Loyer à Boisemont : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Boisemont se situe à 17,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Boisemont, localisée dans le département 95, regroupe 883 habitants pour 324 ménages. La densité de population atteint 319 hab./km².
Loyer médian au m² à Boisemont.
Boisemont affiche un loyer médian de 17,2 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Boisemont.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Boisemont : Maison 16 €/m², Tous appartements 18,5 €/m², T1/T2 21,2 €/m², T3 et plus 14,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Boisemont.
Les communes voisines de Boisemont sont : Cergy, Courdimanche, Jouy-le-Moutier, Menucourt, Neuville-sur-Oise, Osny, Pontoise, Puiseux-Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Vauréal, Éragny. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Boisemont.
Boisemont recense 883 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 324. L'âge médian de la population se situe à 42,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 32 540 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boisemont.
Avec une densité de 319 hab./km², Boisemont répartit son parc de logements entre 91,9 % de résidences principales et 2,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boisemont.
Le parc de logements à Boisemont comprend 88,4 % de propriétaires, 10 % de locataires, 2,5 % de logements sociaux et 5,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Boisemont.
Zone ABC à Boisemont.
La commune de Boisemont est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Boisemont dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Boisemont.
Répartition des DPE à Boisemont.
En 2025, 102 logements ont été analysés à Boisemont. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1 %, B 6,9 %, C 17,6 %, D 44,1 %, E 20,6 %, F 7,8 % et G 2 %.
Passoires thermiques à Boisemont.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 30,4 % du parc évalué à Boisemont. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.