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Loyer à Quiers
À Quiers, le marché s'affiche autour de 13,6 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Quiers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges383 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé395 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Quiers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
650 habitantsPopulation
39,7 ansÂge médian
55 hab./km²Densité
26 690 €/anRevenu médian
94,2 %Propriétaires
5,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Quiers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,9 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
14 commerces et services à Quiers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Quiers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
74,4 %
Passoires thermiques (E à G)
25,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 43 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Quiers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Quiers |
|---|---|---|
| Courpalay | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 14,2 €/m² | +4,5 % |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 14,2 €/m² | +4,5 % |
| La Chapelle-Iger | 13,5 €/m² | -0,7 % |
| Gastins | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Quiers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Quiers coûte moins cher que Courpalay ?
À Quiers, le prix au m² est de 12,8 €, soit un écart de +2,3 % avec Courpalay.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Quiers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Quiers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Quiers.
Loyer à Quiers : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Quiers, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 12,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 652 habitants répartis en 236 ménages, la densité y est de 55 hab./km².
Loyer médian au m² à Quiers.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Quiers atteint 12,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Quiers.
Quiers enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 11,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Quiers.
Quiers est voisine de plusieurs communes suivantes : Aubepierre-Ozouer-le-Repos, Bréau, Châteaubleau, Clos-Fontaine, Fontains, Fontenailles, Gastins, Grandpuits-Bailly-Carrois, La Chapelle-Gauthier, La Chapelle-Rablais, La Croix-en-Brie, Mormant. Le loyer médian à Quiers (12,8 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Quiers.
Selon le recensement de 2022, Quiers recense 652 habitants composant 236 ménages. L'âge médian se situe à 40,2 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 26 690 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Quiers.
Quiers enregistre une densité de 55 hab./km². Le parc de logements se compose de 95,5 % de résidences principales et 2,4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Quiers.
Le parc résidentiel à Quiers se compose de 93,6 % de propriétaires, 5,1 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Quiers.
Zone ABC à Quiers.
Quiers est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Quiers.
Répartition des DPE à Quiers.
Selon 43 logements diagnostiqués en 2025 à Quiers, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,3 %, C 18,6 %, D 53,5 %, E 13,9 %, F 7 %, G 4,7 %.
Passoires thermiques à Quiers.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Quiers représente 25,6 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.