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Loyer à Galluis
Combien tu paies vraiment à Galluis ? Environ 15,7 €/m² en zone B1.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Galluis
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges471 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé483 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Galluis
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 281 habitantsPopulation
41,3 ansÂge médian
283 hab./km²Densité
30 840 €/anRevenu médian
83,6 %Propriétaires
12,7 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Galluis
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 18,0 €/m² |
| T3 et plus | 14,6 €/m² |
| Maison | 15,7 €/m² |
13 commerces et services à Galluis
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Galluis
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
59,9 %
Passoires thermiques (E à G)
40,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 182 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Galluis avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Galluis |
|---|---|---|
| La Queue-les-Yvelines | 16,6 €/m² | +5,2 % |
| Boissy-sans-Avoir | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Méré | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Garancières | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Vicq | 18,4 €/m² | +16,8 % |
| Grosrouvre | 13,7 €/m² | -12,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Galluis
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Galluis coûte moins cher que La Queue-les-Yvelines ?
À Galluis, le prix au m² est de 15,7 €, soit un écart de +2,6 % avec La Queue-les-Yvelines.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Galluis ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Galluis, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Galluis.
Loyers à Galluis : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Galluis s'établit à 15,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Galluis, située dans le département 78, regroupe 1 281 habitants pour 500 ménages. La densité de population s'élève à 283 hab./km².
Loyer médian au m² à Galluis.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Galluis représente 15,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Galluis.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Galluis : Maison 15,7 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 18 €/m², T3 et plus 14,6 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Galluis.
Galluis est entourée des communes suivantes : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Gambais, Garancières, Goupillières, Grosrouvre, Jouars-Pontchartrain. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Galluis. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Galluis.
D'après le recensement de 2022, Galluis recense 1 281 habitants répartis en 500 ménages. L'âge médian se situe à 41,3 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 30 840 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Galluis.
Avec une densité de 283 hab./km², Galluis répartit son parc de logements entre 89,4 % de résidences principales et 3,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Galluis.
Le parc de logements à Galluis se compose de 83,6 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Galluis.
Zone ABC à Galluis.
Dans le cadre du zonage ABC, Galluis est positionnée en zone B1. Ce zonage détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Galluis.
Répartition des DPE à Galluis.
En 2025, 182 logements ont été analysés à Galluis. Le détail par étiquette DPE est : A 0,6 %, B 3,3 %, C 20,9 %, D 35,2 %, E 23,1 %, F 8,2 % et G 8,8 %.
Passoires thermiques à Galluis.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Galluis représente 40,1 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.