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Loyer à Auffargis
Combien tu paies vraiment à Auffargis ? Environ 16,8 €/m² en zone B1.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Auffargis
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges480 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé492 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Auffargis
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 967 habitantsPopulation
47,9 ansÂge médian
115 hab./km²Densité
32 530 €/anRevenu médian
85,7 %Propriétaires
11,3 %Locataires
2,6 %Logements sociaux
5,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Auffargis
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,8 €/m² |
| T1 / T2 | 20,7 €/m² |
| T3 et plus | 14,8 €/m² |
| Maison | 15,2 €/m² |
44 commerces et services à Auffargis
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
30arrêts de transport
2établissements scolaires
9parcs et jardins
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Auffargis
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,9 %
Passoires thermiques (E à G)
39,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 225 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Auffargis avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Auffargis |
|---|---|---|
| Vieille-Église-en-Yvelines | 16,8 €/m² | ±0,0 % |
| Les Essarts-le-Roi | 17,2 €/m² | +2,9 % |
| Cernay-la-Ville | 16,2 €/m² | -3,2 % |
| Le Perray-en-Yvelines | 16,5 €/m² | -1,7 % |
| Lévis-Saint-Nom | 16,2 €/m² | -3,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Auffargis
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Auffargis coûte moins cher que Vieille-Église-en-Yvelines ?
À Auffargis, le prix au m² est de 16,0 €, soit un écart de +2,1 % avec Vieille-Église-en-Yvelines.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Auffargis ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Auffargis, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Auffargis.
Loyers à Auffargis : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Auffargis, commune du département 78, présente un loyer médian de 16 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 967 habitants répartis en 834 ménages, la densité s'élève à 115 hab./km².
Loyer médian au m² à Auffargis.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 16 €/m² à Auffargis. Ce montant est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Auffargis.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Auffargis : Maison 15,2 €/m², Tous appartements 16,8 €/m², T1/T2 20,7 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Auffargis.
Auffargis est voisine de plusieurs communes suivantes : Ablis, Allainville, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École, La Celle-les-Bordes. Le loyer médian à Auffargis (16 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Auffargis.
Auffargis recense 1 967 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 834. L'âge médian de la population est de 47,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 32 530 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Auffargis.
La densité de population à Auffargis atteint 115 hab./km². Les résidences principales comptent pour 92,3 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 2,6 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Auffargis.
La répartition entre propriétaires et locataires à Auffargis est la suivante : 85,7 % de propriétaires et 11,3 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 2,6 %. Le taux de logements vacants se situe à 5,1 %.
Zonage réglementaire à Auffargis.
Zone ABC à Auffargis.
Auffargis est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Auffargis.
Répartition des DPE à Auffargis.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Auffargis repose sur un échantillon de 225 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0,4 %, les B 3,6 %, les C 22,7 %, les D 34,2 %, les E 24,9 %, les F 8,4 % et les G 5,8 %.
Passoires thermiques à Auffargis.
Auffargis affiche 39,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.