Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Ichy
Combien tu paies vraiment à Ichy ? Environ 10,4 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Ichy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges323 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé335 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ichy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
157 habitantsPopulation
43,6 ansÂge médian
20 hab./km²Densité
25 220 €/anRevenu médian
92,8 %Propriétaires
4,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ichy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 10,4 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
3 commerces et services à Ichy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Ichy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
26,7 %
Passoires thermiques (E à G)
73,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 15 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Ichy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ichy |
|---|---|---|
| Obsonville | 10,4 €/m² | ±0,0 % |
| Arville | 10,4 €/m² | ±0,0 % |
| Burcy | 10,4 €/m² | ±0,0 % |
| Garentreville | 14,5 €/m² | +39,2 % |
| Aufferville | 13,6 €/m² | +30,6 % |
| Gironville | 11,0 €/m² | +5,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ichy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ichy coûte moins cher que Obsonville ?
À Ichy, le prix au m² est de 10,8 €, soit un écart de -6,7 % avec Obsonville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ichy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ichy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Ichy.
Bien louer à Ichy : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Ichy est de 10,8 €/m². La commune compte 158 habitants, 69 ménages, et présente une densité de 20 hab./km².
Loyer médian au m² à Ichy.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 10,8 €/m² à Ichy. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Ichy.
Ichy enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 10,4 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Ichy.
Les communes limitrophes d'Ichy incluent : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chaintreaux, Chenou, Château-Landon, Gironville, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux, Maisoncelles-en-Gâtinais. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Ichy.
Avec 158 habitants et 69 ménages (recensement 2022), Ichy présente un âge médian de 43,6 ans et un revenu médian annuel de 25 220 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Ichy.
Ichy présente une densité de 20 hab./km². Le parc immobilier se compose de 85,2 % de résidences principales et 6,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Ichy.
Le parc résidentiel à Ichy comprend 92,8 % de propriétaires, 4,3 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 8,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Ichy.
Zone ABC à Ichy.
La commune d'Ichy est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Ichy dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Ichy.
Répartition des DPE à Ichy.
Selon 15 logements diagnostiqués en 2025 à Ichy, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 13,3 %, D 13,3 %, E 26,7 %, F 20 %, G 26,7 %.
Passoires thermiques à Ichy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Ichy représente 73,3 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.