Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Tessancourt-sur-Aubette
Loyer typique à Tessancourt-sur-Aubette : 14,7 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Tessancourt-sur-Aubette
14,7 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 18,3 €/m²
T3 et plus 14,2 €/m²
Maison 16,0 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 640 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Tessancourt-sur-Aubette
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Tessancourt-sur-Aubette
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
971 habitantsPopulation
43,0 ansÂge médian
223 hab./km²Densité
29 900 €/anRevenu médian
94,6 %Propriétaires
5,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
2,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Tessancourt-sur-Aubette
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 18,3 €/m² |
| T3 et plus | 14,2 €/m² |
| Maison | 16,0 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
8 commerces et services à Tessancourt-sur-Aubette
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Tessancourt-sur-Aubette
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
50,6 %
Passoires thermiques (E à G)
49,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 91 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Tessancourt-sur-Aubette avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Tessancourt-sur-Aubette |
|---|---|---|
| Gaillon-sur-Montcient | 16,2 €/m² | +10,6 % |
| Meulan-en-Yvelines | 15,9 €/m² | +8,5 % |
| Évecquemont | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Condécourt | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Hardricourt | 16,3 €/m² | +11,5 % |
| Vaux-sur-Seine | 16,3 €/m² | +11,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Tessancourt-sur-Aubette
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Tessancourt-sur-Aubette coûte moins cher que Gaillon-sur-Montcient ?
À Tessancourt-sur-Aubette, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Gaillon-sur-Montcient.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Tessancourt-sur-Aubette ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Tessancourt-sur-Aubette, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Tessancourt-sur-Aubette.
Loyers à Tessancourt-sur-Aubette : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Tessancourt-sur-Aubette s'établit à 14,3 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Tessancourt-sur-Aubette, implantée dans le département 78, regroupe 971 habitants pour 371 ménages. La densité de population est de 223 hab./km².
Loyer médian au m² à Tessancourt-sur-Aubette.
Tessancourt-sur-Aubette présente un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Tessancourt-sur-Aubette.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Tessancourt-sur-Aubette : Maison 16 €/m², Tous appartements 14,5 €/m², T1/T2 18,3 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 14,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Tessancourt-sur-Aubette.
Tessancourt-sur-Aubette se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Tessancourt-sur-Aubette (14,3 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Tessancourt-sur-Aubette.
Avec 971 habitants et 371 ménages (recensement 2022), Tessancourt-sur-Aubette enregistre un âge médian de 43 ans et un revenu médian annuel de 29 900 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Tessancourt-sur-Aubette.
Tessancourt-sur-Aubette présente une densité de 223 hab./km². Le parc de logements comprend 95,6 % de résidences principales et 1,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Tessancourt-sur-Aubette.
Tessancourt-sur-Aubette compte 94,6 % de propriétaires et 5,1 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 2,6 %.
Zonage réglementaire à Tessancourt-sur-Aubette.
Zone ABC à Tessancourt-sur-Aubette.
Selon le zonage ABC, Tessancourt-sur-Aubette est positionnée en zone A. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Tessancourt-sur-Aubette.
Répartition des DPE à Tessancourt-sur-Aubette.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Tessancourt-sur-Aubette s'appuie sur un échantillon de 91 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 3,3 %, les B 2,2 %, les C 14,3 %, les D 30,8 %, les E 29,7 %, les F 6,6 % et les G 13,2 %.
Passoires thermiques à Tessancourt-sur-Aubette.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 49,5 % du parc diagnostiqué à Tessancourt-sur-Aubette. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.