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Loyer à Lizines
À Lizines, le loyer tourne autour de 11,7 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Lizines
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges329 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé341 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Lizines
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
178 habitantsPopulation
43,9 ansÂge médian
31 hab./km²Densité
23 680 €/anRevenu médian
78,9 %Propriétaires
19,7 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Lizines
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,7 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
3 commerces et services à Lizines
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Lizines
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
39,1 %
Passoires thermiques (E à G)
60,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 23 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Lizines avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Lizines |
|---|---|---|
| Maison-Rouge | 12,4 €/m² | +6,3 % |
| Savins | 12,4 €/m² | +6,3 % |
| Saint-Loup-de-Naud | 11,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Lizines
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Lizines coûte moins cher que Sognolles-en-Montois ?
À Lizines, le prix au m² est de 11,0 €, soit un écart de +2,7 % avec Sognolles-en-Montois.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Lizines ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Lizines, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Lizines.
Bien louer à Lizines : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Lizines se situe à 11 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Lizines, située dans le département 77, recense 178 habitants et 73 ménages. La densité de population s'élève à 31 hab./km².
Loyer médian au m² à Lizines.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Lizines s'établit à 11 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Lizines.
Lizines enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 11,7 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Lizines.
Lizines est voisine par les communes suivantes : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Lizines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Lizines.
Lizines rassemble 178 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 73. L'âge médian de la population atteint 43,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 23 680 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Lizines.
Avec une densité de 31 hab./km², Lizines répartit son parc de logements entre 84,5 % de résidences principales et 7,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Lizines.
La répartition entre propriétaires et locataires à Lizines est la suivante : 78,9 % de propriétaires et 19,7 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 8,3 %.
Zonage réglementaire à Lizines.
Zone ABC à Lizines.
Dans le cadre du zonage ABC, Lizines se situe en zone B2. Ce classement encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Lizines.
Répartition des DPE à Lizines.
Selon 23 logements évalués en 2025 à Lizines, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 4,3 %, C 4,3 %, D 30,4 %, E 26,1 %, F 30,4 %, G 4,3 %.
Passoires thermiques à Lizines.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 60,9 % du parc diagnostiqué à Lizines. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.