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Loyer à Chaintreaux
À Chaintreaux, on tourne autour de 13,6 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chaintreaux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges376 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé388 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chaintreaux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
831 habitantsPopulation
47,6 ansÂge médian
35 hab./km²Densité
25 760 €/anRevenu médian
91,5 %Propriétaires
6,7 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
13,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chaintreaux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,5 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
11 commerces et services à Chaintreaux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Chaintreaux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
47,1 %
Passoires thermiques (E à G)
52,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 70 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chaintreaux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chaintreaux |
|---|---|---|
| Remauville | 14,0 €/m² | +3,2 % |
| Bransles | 14,0 €/m² | +3,2 % |
| Souppes-sur-Loing | 11,6 €/m² | -14,7 % |
| Égreville | 13,7 €/m² | +1,0 % |
| Paley | 14,0 €/m² | +3,2 % |
| Poligny | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chaintreaux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chaintreaux coûte moins cher que Remauville ?
À Chaintreaux, le prix au m² est de 12,5 €, soit un écart de +1,7 % avec Remauville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chaintreaux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chaintreaux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Chaintreaux.
Bien louer à Chaintreaux : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Chaintreaux se situe à 12,5 €/m². La commune rassemble 831 habitants, 350 ménages, et affiche une densité de 35 hab./km².
Loyer médian au m² à Chaintreaux.
Chaintreaux présente un loyer médian de 12,5 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Chaintreaux.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Chaintreaux : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 11,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chaintreaux.
Chaintreaux se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chenou, Château-Landon, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux, Maisoncelles-en-Gâtinais. Le loyer médian à Chaintreaux (12,5 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Chaintreaux.
Selon le recensement de 2022, Chaintreaux comptabilise 831 habitants composant 350 ménages. L'âge médian se situe à 47,6 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 25 760 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Chaintreaux.
La densité de population à Chaintreaux est de 35 hab./km². Les résidences principales représentent 79,6 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 7,2 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chaintreaux.
La répartition entre propriétaires et locataires à Chaintreaux se décompose ainsi : 91,5 % de propriétaires et 6,7 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 13,2 %.
Zonage réglementaire à Chaintreaux.
Zone ABC à Chaintreaux.
Chaintreaux est classée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chaintreaux.
Répartition des DPE à Chaintreaux.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chaintreaux repose sur un échantillon de 70 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 0 %, les C 15,7 %, les D 31,4 %, les E 20 %, les F 14,3 % et les G 18,6 %.
Passoires thermiques à Chaintreaux.
Chaintreaux comptabilise 52,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.