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Loyer à Paley
Loyer typique à Paley : 14 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Paley
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges382 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé394 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Paley
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
481 habitantsPopulation
49,4 ansÂge médian
52 hab./km²Densité
27 340 €/anRevenu médian
91,0 %Propriétaires
7,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Paley
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 11,5 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
6 commerces et services à Paley
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Paley
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,4 %
Passoires thermiques (E à G)
55,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 54 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Paley avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Paley |
|---|---|---|
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 14,0 €/m² | -0,1 % |
| Remauville | 14,0 €/m² | -0,1 % |
| Nanteau-sur-Lunain | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Villemaréchal | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Treuzy-Levelay | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paley
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Paley coûte moins cher que Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
À Paley, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de -4,0 % avec Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Paley ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Paley, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Paley.
Loyer à Paley : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Paley, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 12,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 481 habitants répartis en 210 ménages, la densité y est de 52 hab./km².
Loyer médian au m² à Paley.
Paley affiche un loyer médian de 12,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Paley.
Paley présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 11,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Paley.
Paley est voisine des communes suivantes : Champagne-sur-Seine, Dormelles, Flagy, La Genevraye, Montigny-sur-Loing, Moret-Loing-et-Orvanne, Nanteau-sur-Lunain, Nonville, Remauville, Saint-Mammès, Thomery, Treuzy-Levelay. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Paley. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Paley.
Avec 481 habitants et 210 ménages (recensement 2022), Paley présente un âge médian de 49,4 ans et un revenu médian annuel de 27 340 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Paley.
La densité de population à Paley atteint 52 hab./km². Les résidences principales comptent pour 74,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 18,4 %.
Propriétaires et locataires à Paley.
Le parc résidentiel à Paley comprend 91 % de propriétaires, 7,6 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 7,4 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Paley.
Zone ABC à Paley.
La commune de Paley est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Paley sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Paley.
Répartition des DPE à Paley.
À partir de 54 logements évalués en 2025 à Paley, la répartition des DPE est la suivante : A 1,9 %, B 3,7 %, C 13 %, D 25,9 %, E 33,3 %, F 14,8 %, G 7,4 %.
Passoires thermiques à Paley.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 55,5 % du parc évalué à Paley. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.