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Loyer à Messy
À Messy, le prix au m² tourne autour de 17,3 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Messy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges499 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé511 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Messy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 204 habitantsPopulation
35,4 ansÂge médian
117 hab./km²Densité
29 210 €/anRevenu médian
71,8 %Propriétaires
27,9 %Locataires
1,6 %Logements sociaux
9,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Messy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,3 €/m² |
| T1 / T2 | 21,5 €/m² |
| T3 et plus | 16,0 €/m² |
| Maison | 13,9 €/m² |
8 commerces et services à Messy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Messy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
73,8 %
Passoires thermiques (E à G)
26,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 141 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Messy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Messy |
|---|---|---|
| Gressy | 19,1 €/m² | +10,8 % |
| Saint-Mesmes | 16,6 €/m² | -3,7 % |
| Claye-Souilly | 18,4 €/m² | +6,8 % |
| Compans | 16,0 €/m² | -7,1 % |
| Thieux | 16,6 €/m² | -3,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Messy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Messy coûte moins cher que Gressy ?
À Messy, le prix au m² est de 16,6 €, soit un écart de +4,1 % avec Gressy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Messy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Messy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Messy.
Location à Messy : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Messy se situe à 16,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Messy, située dans le département 77, comptabilise 1 204 habitants et 462 ménages. La densité de population est de 117 hab./km².
Loyer médian au m² à Messy.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Messy représente 16,6 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Messy.
Messy enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,9 €/m², Tous appartements 17,2 €/m², T1/T2 21,5 €/m², T3 et plus 16 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Messy.
Les communes limitrophes de Messy incluent : Annet-sur-Marne, Charmentray, Charny, Cuisy, Fresnes-sur-Marne, Iverny, Le Pin, Le Plessis-aux-Bois, Le Plessis-l'Évêque, Marchémoret, Montgé-en-Goële, Nantouillet. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Messy.
Avec 1 204 habitants et 462 ménages (recensement 2022), Messy affiche un âge médian de 35,4 ans et un revenu médian annuel de 29 210 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Messy.
La densité de population à Messy est de 117 hab./km². Les résidences principales comptent pour 89,8 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 1 %.
Propriétaires et locataires à Messy.
La répartition entre propriétaires et locataires à Messy s'établit comme suit : 71,8 % de propriétaires et 27,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 1,6 %. Le taux de logements vacants se situe à 9,2 %.
Zonage réglementaire à Messy.
Zone ABC à Messy.
Messy est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Messy.
Répartition des DPE à Messy.
En 2025, 141 logements ont été évalués à Messy. Le détail par étiquette DPE est : A 0 %, B 1,4 %, C 34,8 %, D 37,6 %, E 17,7 %, F 6,4 % et G 2,1 %.
Passoires thermiques à Messy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Messy représente 26,2 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.