Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Gometz-la-Ville
Tu cherches à louer à Gometz-la-Ville ? Compte environ 16,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Gometz-la-Ville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges487 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé499 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Gometz-la-Ville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 512 habitantsPopulation
41,0 ansÂge médian
153 hab./km²Densité
34 030 €/anRevenu médian
75,0 %Propriétaires
23,2 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
4,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Gometz-la-Ville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,9 €/m² |
| T1 / T2 | 20,9 €/m² |
| T3 et plus | 14,8 €/m² |
| Maison | 15,6 €/m² |
30 commerces et services à Gometz-la-Ville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
17arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
9commerces
DPE des logements à Gometz-la-Ville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
82,0 %
Passoires thermiques (E à G)
18,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 167 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Gometz-la-Ville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Gometz-la-Ville |
|---|---|---|
| Gometz-le-Châtel | 18,1 €/m² | +6,9 % |
| Gif-sur-Yvette | 19,2 €/m² | +13,8 % |
| Les Molières | 17,5 €/m² | +3,3 % |
| Bures-sur-Yvette | 19,4 €/m² | +14,9 % |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 19,2 €/m² | +13,4 % |
| Limours | 16,6 €/m² | -2,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Gometz-la-Ville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Gometz-la-Ville coûte moins cher que Gometz-le-Châtel ?
À Gometz-la-Ville, le prix au m² est de 16,2 €, soit un écart de -0,9 % avec Gometz-le-Châtel.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Gometz-la-Ville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Gometz-la-Ville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Gometz-la-Ville.
Loyers à Gometz-la-Ville : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Gometz-la-Ville, commune du département 91, affiche un loyer médian de 16,2 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 512 habitants répartis en 592 ménages, la densité atteint 153 hab./km².
Loyer médian au m² à Gometz-la-Ville.
Gometz-la-Ville enregistre un loyer médian de 16,2 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Gometz-la-Ville.
Gometz-la-Ville affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,6 €/m², Tous appartements 16,9 €/m², T1/T2 20,9 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Gometz-la-Ville.
Les communes limitrophes de Gometz-la-Ville incluent : Angervilliers, Boullay-les-Troux, Briis-sous-Forges, Courson-Monteloup, Fontenay-lès-Briis, Forges-les-Bains, Janvry, Les Molières, Limours, Pecqueuse, Saint-Jean-de-Beauregard, Saint-Maurice-Montcouronne. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Gometz-la-Ville.
Gometz-la-Ville recense 1 512 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 592. L'âge médian de la population est de 41 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 34 030 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Gometz-la-Ville.
La densité de population à Gometz-la-Ville est de 153 hab./km². Les résidences principales représentent 92,4 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 2,7 %.
Propriétaires et locataires à Gometz-la-Ville.
Gometz-la-Ville recense 75 % de propriétaires et 23,1 % de locataires. Les logements sociaux représentent 1,4 % du parc, et les logements vacants atteignent 4,9 %.
Zonage réglementaire à Gometz-la-Ville.
Zone ABC à Gometz-la-Ville.
La commune de Gometz-la-Ville appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Gometz-la-Ville dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Gometz-la-Ville.
Répartition des DPE à Gometz-la-Ville.
En 2025, 167 logements ont été analysés à Gometz-la-Ville. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,2 %, B 3,6 %, C 25,8 %, D 51,5 %, E 14,4 %, F 3,6 % et G 0 %.
Passoires thermiques à Gometz-la-Ville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Gometz-la-Ville atteint 18 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.