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Loyer à Cerny
Loyer typique à Cerny : 15,8 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Cerny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges458 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé470 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Cerny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 425 habitantsPopulation
42,9 ansÂge médian
200 hab./km²Densité
27 350 €/anRevenu médian
81,2 %Propriétaires
16,8 %Locataires
5,0 %Logements sociaux
6,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Cerny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,2 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
41 commerces et services à Cerny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
27arrêts de transport
3établissements scolaires
7parcs et jardins
3commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Cerny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,2 %
Passoires thermiques (E à G)
24,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 443 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Cerny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Cerny |
|---|---|---|
| Boissy-le-Cutté | 16,0 €/m² | +1,1 % |
| D'Huison-Longueville | 16,0 €/m² | +0,9 % |
| Bouray-sur-Juine | 15,8 €/m² | +0,2 % |
| La Ferté-Alais | 15,8 €/m² | -0,3 % |
| Itteville | 16,0 €/m² | +1,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Cerny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Cerny coûte moins cher que Boissy-le-Cutté ?
À Cerny, le prix au m² est de 15,3 €, soit un écart de -5,1 % avec Boissy-le-Cutté.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Cerny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Cerny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Cerny.
Loyer à Cerny : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Cerny est fixé à 15,3 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Cerny, localisée dans le département 91, regroupe 3 425 habitants et 1 397 ménages. La densité de population est de 200 hab./km².
Loyer médian au m² à Cerny.
Cerny présente un loyer médian de 15,3 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Cerny.
Cerny enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 15,8 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Cerny.
Les communes voisines de Cerny comprennent : Auvernaux, Ballancourt-sur-Essonne, Baulne, Champcueil, Chevannes, D'Huison-Longueville, Fontenay-le-Vicomte, Guigneville-sur-Essonne, Itteville, La Ferté-Alais, Leudeville, Mennecy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Cerny.
Cerny compte 3 425 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 397. L'âge médian de la population est de 42,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 27 350 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Cerny.
La densité de population à Cerny est de 200 hab./km². Les résidences principales représentent 89,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 3,5 %.
Propriétaires et locataires à Cerny.
La répartition entre propriétaires et locataires à Cerny s'établit comme suit : 81,2 % de propriétaires et 16,8 % de locataires. La part des logements sociaux représente 5 %. Le taux de logements vacants atteint 6,7 %.
Zonage réglementaire à Cerny.
Zone ABC à Cerny.
La commune de Cerny est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Cerny découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Cerny.
Répartition des DPE à Cerny.
En 2025, 443 logements ont été diagnostiqués à Cerny. Le détail par étiquette DPE est : A 5 %, B 14 %, C 23,5 %, D 32,7 %, E 14 %, F 6,5 % et G 4,3 %.
Passoires thermiques à Cerny.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Cerny atteint 24,8 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.