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Loyer à Nanteau-sur-Essonne
À Nanteau-sur-Essonne, le loyer tourne autour de 14,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Nanteau-sur-Essonne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges385 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé397 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Nanteau-sur-Essonne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
410 habitantsPopulation
53,4 ansÂge médian
32 hab./km²Densité
26 870 €/anRevenu médian
88,1 %Propriétaires
8,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Nanteau-sur-Essonne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
12 commerces et services à Nanteau-sur-Essonne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
3parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Nanteau-sur-Essonne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
36,9 %
Passoires thermiques (E à G)
63,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 65 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Nanteau-sur-Essonne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Nanteau-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Boigneville | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Buno-Bonnevaux | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Tousson | 14,8 €/m² | +2,1 % |
| Buthiers | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Prunay-sur-Essonne | 13,9 €/m² | -3,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Nanteau-sur-Essonne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Nanteau-sur-Essonne coûte moins cher que Boigneville ?
À Nanteau-sur-Essonne, le prix au m² est de 12,8 €, soit un écart de +6,9 % avec Boigneville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Nanteau-sur-Essonne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Nanteau-sur-Essonne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Nanteau-sur-Essonne.
Bien louer à Nanteau-sur-Essonne : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Nanteau-sur-Essonne, commune du département 77, présente un loyer médian de 12,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 410 habitants répartis en 197 ménages, la densité y est de 32 hab./km².
Loyer médian au m² à Nanteau-sur-Essonne.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 12,8 €/m² à Nanteau-sur-Essonne. Ce montant est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Nanteau-sur-Essonne.
La ventilation des loyers par type de bien à Nanteau-sur-Essonne se décompose ainsi : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Nanteau-sur-Essonne.
Nanteau-sur-Essonne est bordée des communes suivantes : Amponville, Bagneaux-sur-Loing, Boulancourt, Burcy, Buthiers, Chevrainvilliers, Châtenoy, Darvault, Faÿ-lès-Nemours, Fromont, Garentreville, Grez-sur-Loing. Ces communes forment le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Nanteau-sur-Essonne. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Nanteau-sur-Essonne.
Nanteau-sur-Essonne compte 410 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 197. L'âge médian de la population se situe à 53,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 26 870 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Nanteau-sur-Essonne.
Nanteau-sur-Essonne présente une densité de 32 hab./km². Le parc de logements se compose de 73,8 % de résidences principales et 19,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Nanteau-sur-Essonne.
Le parc résidentiel à Nanteau-sur-Essonne comprend 88,1 % de propriétaires, 8,6 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Nanteau-sur-Essonne.
Zone ABC à Nanteau-sur-Essonne.
Nanteau-sur-Essonne est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Nanteau-sur-Essonne.
Répartition des DPE à Nanteau-sur-Essonne.
Sur la base de 65 logements analysés en 2025 à Nanteau-sur-Essonne, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 4,6 %, C 9,2 %, D 23,1 %, E 30,8 %, F 13,8 %, G 18,5 %.
Passoires thermiques à Nanteau-sur-Essonne.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 63,1 % du parc évalué à Nanteau-sur-Essonne. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.