Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Oissery
À Oissery, le loyer tourne autour de 14,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Oissery
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges423 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé435 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Oissery
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 488 habitantsPopulation
33,9 ansÂge médian
164 hab./km²Densité
26 690 €/anRevenu médian
83,9 %Propriétaires
15,1 %Locataires
6,2 %Logements sociaux
3,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Oissery
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,2 €/m² |
| T1 / T2 | 17,3 €/m² |
| T3 et plus | 12,7 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
33 commerces et services à Oissery
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
25arrêts de transport
3établissements scolaires
4parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Oissery
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
85,3 %
Passoires thermiques (E à G)
14,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 184 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Oissery avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Oissery |
|---|---|---|
| Saint-Pathus | 16,0 €/m² | +12,7 % |
| Saint-Soupplets | 15,2 €/m² | +7,3 % |
| Marchémoret | 15,2 €/m² | +7,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Oissery
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Oissery coûte moins cher que Saint-Pathus ?
À Oissery, le prix au m² est de 14,1 €, soit un écart de +4,7 % avec Saint-Pathus.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Oissery ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Oissery, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Oissery.
Loyers à Oissery : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Oissery, commune du département 77, présente un loyer médian de 14,1 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 2 488 habitants composant 814 ménages, la densité s'élève à 164 hab./km².
Loyer médian au m² à Oissery.
Oissery enregistre un loyer médian de 14,1 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Oissery.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Oissery : Maison 14 €/m², Tous appartements 14,2 €/m², T1/T2 17,3 €/m², T3 et plus 12,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Oissery.
Les villes voisines d'Oissery comprennent : Annet-sur-Marne, Charmentray, Charny, Cuisy, Fresnes-sur-Marne, Iverny, Le Pin, Le Plessis-aux-Bois, Le Plessis-l'Évêque, Marchémoret, Messy, Montgé-en-Goële. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Oissery.
Avec 2 488 habitants et 814 ménages (recensement 2022), Oissery affiche un âge médian de 33,9 ans et un revenu médian annuel de 26 690 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Oissery.
Avec une densité de 164 hab./km², Oissery répartit son parc de logements entre 95,8 % de résidences principales et 0,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Oissery.
Oissery enregistre 83,9 % de propriétaires et 15,1 % de locataires. Les logements sociaux constituent 6,2 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 3,9 %.
Zonage réglementaire à Oissery.
Zone ABC à Oissery.
La commune d'Oissery appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Oissery découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Oissery.
Répartition des DPE à Oissery.
Selon 184 logements diagnostiqués en 2025 à Oissery, la répartition des DPE est la suivante : A 4,3 %, B 9,2 %, C 36,4 %, D 35,3 %, E 13 %, F 0,5 %, G 1,1 %.
Passoires thermiques à Oissery.
Oissery affiche 14,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.