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Loyer à Bouville
À Bouville, le prix au m² tourne autour de 14,5 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Bouville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges410 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé422 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bouville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
658 habitantsPopulation
45,7 ansÂge médian
32 hab./km²Densité
29 310 €/anRevenu médian
91,6 %Propriétaires
6,9 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bouville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
10 commerces et services à Bouville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Bouville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,4 %
Passoires thermiques (E à G)
47,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 42 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Bouville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bouville |
|---|---|---|
| Puiselet-le-Marais | 13,9 €/m² | -4,1 % |
| Boissy-le-Cutté | 16,0 €/m² | +10,0 % |
| Villeneuve-sur-Auvers | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Valpuiseaux | 13,9 €/m² | -4,1 % |
| D'Huison-Longueville | 16,0 €/m² | +9,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bouville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bouville coûte moins cher que Orveau ?
À Bouville, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de +0,7 % avec Orveau.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bouville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bouville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Bouville.
Bien louer à Bouville : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Bouville s'établit à 13,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Bouville, implantée dans le département 91, recense 658 habitants pour 271 ménages. La densité de population atteint 32 hab./km².
Loyer médian au m² à Bouville.
Bouville enregistre un loyer médian de 13,7 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Bouville.
La ventilation des loyers par type de bien à Bouville est la suivante : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 14,5 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Bouville.
Bouville est entourée par les communes suivantes : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Brières-les-Scellés, Brouy, Chalo-Saint-Mars. Ces communes forment le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Bouville. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Bouville.
D'après le recensement de 2022, Bouville regroupe 658 habitants composant 271 ménages. L'âge médian se situe à 45,7 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 29 310 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Bouville.
La densité de population à Bouville s'élève à 32 hab./km². Les résidences principales représentent 84,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 7,7 %.
Propriétaires et locataires à Bouville.
Bouville recense 91,6 % de propriétaires et 6,9 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0,4 % du parc, et les logements vacants atteignent 7,4 %.
Zonage réglementaire à Bouville.
Zone ABC à Bouville.
Dans le cadre du zonage ABC, Bouville est positionnée en zone B1. Ce classement encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Bouville.
Répartition des DPE à Bouville.
En 2025, 42 logements ont été analysés à Bouville. La ventilation par étiquette DPE est : A 4,8 %, B 4,8 %, C 14,3 %, D 28,6 %, E 26,2 %, F 16,7 % et G 4,8 %.
Passoires thermiques à Bouville.
Bouville comptabilise 47,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.