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Loyer à Souzy-la-Briche
Tu cherches à louer à Souzy-la-Briche ? Compte environ 14,2 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Souzy-la-Briche
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges423 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé435 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Souzy-la-Briche
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
484 habitantsPopulation
30,6 ansÂge médian
66 hab./km²Densité
30 190 €/anRevenu médian
64,4 %Propriétaires
32,4 %Locataires
1,3 %Logements sociaux
1,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Souzy-la-Briche
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,2 €/m² |
| T1 / T2 | 16,6 €/m² |
| T3 et plus | 14,0 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
20 commerces et services à Souzy-la-Briche
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
9parcs et jardins
DPE des logements à Souzy-la-Briche
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
51,7 %
Passoires thermiques (E à G)
48,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 29 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Souzy-la-Briche avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Souzy-la-Briche |
|---|---|---|
| Saint-Chéron | 16,5 €/m² | +15,6 % |
| Breux-Jouy | 16,3 €/m² | +14,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Souzy-la-Briche
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Souzy-la-Briche coûte moins cher que Saint-Sulpice-de-Favières ?
À Souzy-la-Briche, le prix au m² est de 14,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Saint-Sulpice-de-Favières.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Souzy-la-Briche ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Souzy-la-Briche, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Souzy-la-Briche.
Location à Souzy-la-Briche : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Souzy-la-Briche se situe à 14,1 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Souzy-la-Briche, implantée dans le département 91, recense 484 habitants et 155 ménages. La densité de population atteint 66 hab./km².
Loyer médian au m² à Souzy-la-Briche.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Souzy-la-Briche atteint 14,1 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Souzy-la-Briche.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Souzy-la-Briche : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 14,2 €/m², T1/T2 16,6 €/m², T3 et plus 14 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Souzy-la-Briche.
Les communes limitrophes de Souzy-la-Briche comprennent : Auvers-Saint-Georges, Boissy-le-Cutté, Boissy-sous-Saint-Yon, Bouray-sur-Juine, Chamarande, Chauffour-lès-Étréchy, Janville-sur-Juine, Lardy, Mauchamps, Saint-Sulpice-de-Favières, Saint-Yon, Torfou. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Souzy-la-Briche.
Souzy-la-Briche compte 484 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 155. L'âge médian de la population atteint 30,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 30 190 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Souzy-la-Briche.
La densité de population à Souzy-la-Briche s'élève à 66 hab./km². Les résidences principales comptent pour 92,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 6,6 %.
Propriétaires et locataires à Souzy-la-Briche.
La répartition entre propriétaires et locataires à Souzy-la-Briche se décompose ainsi : 64,4 % de propriétaires et 32,4 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 1,3 %. Le taux de logements vacants se situe à 1,2 %.
Zonage réglementaire à Souzy-la-Briche.
Zone ABC à Souzy-la-Briche.
Au titre du zonage ABC, Souzy-la-Briche se situe en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Souzy-la-Briche.
Répartition des DPE à Souzy-la-Briche.
En 2025, 29 logements ont été diagnostiqués à Souzy-la-Briche. La ventilation par étiquette DPE est : A 0 %, B 0 %, C 13,8 %, D 37,9 %, E 27,6 %, F 13,8 % et G 6,9 %.
Passoires thermiques à Souzy-la-Briche.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 48,3 % du parc diagnostiqué à Souzy-la-Briche. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.