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Loyer aux Granges-le-Roi
Aux Granges-le-Roi, le prix au m² tourne autour de 14,7 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Les Granges-le-Roi
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges414 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé426 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 187 habitantsPopulation
40,7 ansÂge médian
94 hab./km²Densité
27 850 €/anRevenu médian
92,4 %Propriétaires
6,9 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
4,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie aux Granges-le-Roi
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,9 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
11 commerces et services aux Granges-le-Roi
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Les Granges-le-Roi
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,4 %
Passoires thermiques (E à G)
33,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 107 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Les Granges-le-Roi avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Les Granges-le-Roi
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Les Granges-le-Roi coûte moins cher que Richarville ?
Aux Granges-le-Roi, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec Richarville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer aux Granges-le-Roi ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage des Granges-le-Roi, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Les Granges-le-Roi.
Location à Les Granges-le-Roi : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Les Granges-le-Roi est fixé à 13,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Les Granges-le-Roi, localisée dans le département 91, regroupe 1 187 habitants et 442 ménages. La densité de population atteint 94 hab./km².
Loyer médian au m² à Les Granges-le-Roi.
Les Granges-le-Roi présente un loyer médian de 13,8 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Les Granges-le-Roi.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Les Granges-le-Roi : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17,9 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Les Granges-le-Roi.
Les Granges-le-Roi se situe à proximité des communes suivantes : Breux-Jouy, Corbreuse, Dourdan, La Forêt-le-Roi, Le Val-Saint-Germain, Richarville, Roinville, Saint-Chéron, Saint-Cyr-sous-Dourdan, Sermaise. Le loyer médian à Les Granges-le-Roi (13,8 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Les Granges-le-Roi.
Avec 1 187 habitants et 442 ménages (recensement 2022), Les Granges-le-Roi enregistre un âge médian de 40,7 ans et un revenu médian annuel de 27 850 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Les Granges-le-Roi.
Les Granges-le-Roi enregistre une densité de 94 hab./km². Le parc de logements comprend 93 % de résidences principales et 2,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Les Granges-le-Roi.
La répartition entre propriétaires et locataires à Les Granges-le-Roi s'établit comme suit : 92,4 % de propriétaires et 6,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 1,4 %. Le taux de logements vacants atteint 4,9 %.
Zonage réglementaire à Les Granges-le-Roi.
Zone ABC à Les Granges-le-Roi.
Les Granges-le-Roi est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Les Granges-le-Roi.
Répartition des DPE à Les Granges-le-Roi.
En 2025, 107 logements ont été diagnostiqués à Les Granges-le-Roi. La ventilation par étiquette DPE est : A 0,9 %, B 3,7 %, C 14 %, D 47,7 %, E 26,2 %, F 5,6 % et G 1,9 %.
Passoires thermiques à Les Granges-le-Roi.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 33,6 % du parc diagnostiqué à Les Granges-le-Roi. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.