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Loyer à Jossigny
À Jossigny, le marché s'affiche autour de 18,6 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Le prix au m² à Jossigny
18,6 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 21,6 €/m²
T3 et plus 17,5 €/m²
Maison 17,6 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 750 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Jossigny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Jossigny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
639 habitantsPopulation
42,9 ansÂge médian
66 hab./km²Densité
27 560 €/anRevenu médian
70,9 %Propriétaires
25,8 %Locataires
6,6 %Logements sociaux
11,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Jossigny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,4 €/m² |
| T1 / T2 | 21,6 €/m² |
| T3 et plus | 17,5 €/m² |
| Maison | 17,6 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
23 commerces et services à Jossigny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
1établissement scolaire
5parcs et jardins
4commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Jossigny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
42,4 %
Passoires thermiques (E à G)
57,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 99 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Jossigny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Jossigny |
|---|---|---|
| Serris | 19,7 €/m² | +5,9 % |
| Chanteloup-en-Brie | 19,0 €/m² | +2,0 % |
| Bussy-Saint-Georges | 18,8 €/m² | +1,0 % |
| Villeneuve-Saint-Denis | 18,9 €/m² | +1,8 % |
| Montévrain | 19,3 €/m² | +3,7 % |
| Ferrières-en-Brie | 18,9 €/m² | +1,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Jossigny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Jossigny coûte moins cher que Serris ?
À Jossigny, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +12,7 % avec Serris.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Jossigny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Jossigny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Jossigny.
Location à Jossigny : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Jossigny, commune du département 77, présente un loyer médian de 14,3 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 639 habitants composant 249 ménages, la densité y est de 66 hab./km².
Loyer médian au m² à Jossigny.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,3 €/m² à Jossigny. Cet indicateur est publié par l'Observatoire OLAP, données 2025, en date du 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Jossigny.
La répartition des loyers par type de bien à Jossigny se décompose ainsi : Maison 17,6 €/m², Tous appartements 16,4 €/m², T1/T2 21,6 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 17,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Jossigny.
Jossigny est entourée des communes suivantes : Bussy-Saint-Georges, Bussy-Saint-Martin, Carnetin, Chalifert, Chanteloup-en-Brie, Collégien, Conches-sur-Gondoire, Dampmart, Ferrières-en-Brie, Gouvernes, Guermantes, Jablines. Les villes voisines constituent le bassin locatif local pour situer les loyers à Jossigny.
Profil démographique à Jossigny.
Avec 639 habitants et 249 ménages (recensement 2022), Jossigny présente un âge médian de 42,9 ans et un revenu médian annuel de 27 560 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Jossigny.
Jossigny enregistre une densité de 66 hab./km². Le parc immobilier comprend 85,1 % de résidences principales et 3,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Jossigny.
Jossigny enregistre 70,9 % de propriétaires et 25,8 % de locataires. Les logements sociaux représentent 6,5 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 11,1 %.
Zonage réglementaire à Jossigny.
Zone ABC à Jossigny.
Jossigny est classée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Jossigny.
Répartition des DPE à Jossigny.
Selon 99 logements diagnostiqués en 2025 à Jossigny, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2 %, C 9,1 %, D 31,3 %, E 22,2 %, F 18,2 %, G 17,2 %.
Passoires thermiques à Jossigny.
Jossigny enregistre 57,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.