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Loyer à Chauffry
Tu cherches à louer à Chauffry ? Compte environ 12,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chauffry
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges362 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé374 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chauffry
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 004 habitantsPopulation
42,2 ansÂge médian
195 hab./km²Densité
25 380 €/anRevenu médian
89,0 %Propriétaires
9,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chauffry
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,9 €/m² |
| T1 / T2 | 16,9 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
12 commerces et services à Chauffry
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Chauffry
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,8 %
Passoires thermiques (E à G)
36,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 80 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chauffry avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chauffry |
|---|---|---|
| Saint-Siméon | 12,9 €/m² | ±0,0 % |
| Boissy-le-Châtel | 12,9 €/m² | ±0,0 % |
| Chailly-en-Brie | 12,9 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne | 12,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chauffry
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chauffry coûte moins cher que Saint-Siméon ?
À Chauffry, le prix au m² est de 12,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Saint-Siméon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chauffry ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chauffry, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Chauffry.
Location à Chauffry : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Chauffry atteint 12,1 €/m². La commune compte 1 004 habitants, 399 ménages, et affiche une densité de 195 hab./km².
Loyer médian au m² à Chauffry.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 12,1 €/m² à Chauffry. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Chauffry.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Chauffry : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 12,9 €/m², T1/T2 16,9 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Chauffry.
Les villes voisines de Chauffry sont : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chevru, Citry. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Chauffry.
Chauffry recense 1 004 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 399. L'âge médian de la population est de 42,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 25 380 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Chauffry.
La densité de population à Chauffry est de 195 hab./km². Les résidences principales représentent 90,3 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 4,1 %.
Propriétaires et locataires à Chauffry.
Chauffry enregistre 89 % de propriétaires et 9 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 5,7 %.
Zonage réglementaire à Chauffry.
Zone ABC à Chauffry.
La commune de Chauffry est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Chauffry dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chauffry.
Répartition des DPE à Chauffry.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chauffry repose sur un échantillon de 80 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 1,2 %, les B 2,5 %, les C 20 %, les D 40 %, les E 22,5 %, les F 8,8 % et les G 5 %.
Passoires thermiques à Chauffry.
Chauffry affiche 36,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.