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Loyer au Plessis-Feu-Aussoux
Au Plessis-Feu-Aussoux, le marché s'affiche autour de 13,5 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Le Plessis-Feu-Aussoux
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- Loyer hors charges390 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé402 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
606 habitantsPopulation
37,0 ansÂge médian
108 hab./km²Densité
28 320 €/anRevenu médian
89,5 %Propriétaires
10,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie au Plessis-Feu-Aussoux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,5 €/m² |
| T1 / T2 | 17,1 €/m² |
| T3 et plus | 12,5 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
11 commerces et services au Plessis-Feu-Aussoux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Le Plessis-Feu-Aussoux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
77,2 %
Passoires thermiques (E à G)
22,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 57 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Le Plessis-Feu-Aussoux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Le Plessis-Feu-Aussoux |
|---|---|---|
| Touquin | 13,5 €/m² | ±0,0 % |
| Vaudoy-en-Brie | 13,5 €/m² | ±0,0 % |
| Beautheil-Saints | 13,6 €/m² | +0,7 % |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 13,5 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Le Plessis-Feu-Aussoux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Le Plessis-Feu-Aussoux coûte moins cher que Touquin ?
Au Plessis-Feu-Aussoux, le prix au m² est de 13,0 €, soit un écart de -2,4 % avec Touquin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer au Plessis-Feu-Aussoux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage du Plessis-Feu-Aussoux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Location à Le Plessis-Feu-Aussoux : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Le Plessis-Feu-Aussoux se situe à 13 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Le Plessis-Feu-Aussoux, implantée dans le département 77, comptabilise 606 habitants et 222 ménages. La densité de population est de 108 hab./km².
Loyer médian au m² à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 13 €/m² à Le Plessis-Feu-Aussoux. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Le Plessis-Feu-Aussoux enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 13,5 €/m², T1/T2 17,1 €/m², T3 et plus 12,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Le Plessis-Feu-Aussoux.
Le Plessis-Feu-Aussoux est entourée des communes suivantes : Bernay-Vilbert, Châtres, Courpalay, Courtomer, Crèvecœur-en-Brie, Favières, Fontenay-Trésigny, La Chapelle-Iger, La Houssaye-en-Brie, Les Chapelles-Bourbon, Liverdy-en-Brie, Lumigny-Nesles-Ormeaux. Ces communes constituent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Le Plessis-Feu-Aussoux. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Le Plessis-Feu-Aussoux recense 606 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 222. L'âge médian de la population est de 37 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 28 320 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Le Plessis-Feu-Aussoux affiche une densité de 108 hab./km². Le parc de logements comprend 92,7 % de résidences principales et 2,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Le parc de logements à Le Plessis-Feu-Aussoux comprend 89,5 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 4,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Zone ABC à Le Plessis-Feu-Aussoux.
La commune de Le Plessis-Feu-Aussoux appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Le Plessis-Feu-Aussoux dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Répartition des DPE à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Sur la base de 57 logements analysés en 2025 à Le Plessis-Feu-Aussoux, la répartition des DPE est la suivante : A 1,8 %, B 5,3 %, C 40,4 %, D 29,8 %, E 15,8 %, F 5,3 %, G 1,8 %.
Passoires thermiques à Le Plessis-Feu-Aussoux.
Le Plessis-Feu-Aussoux comptabilise 22,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.