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Loyer à La Chapelle-Moutils
À La Chapelle-Moutils, le marché s'affiche autour de 11,3 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à La Chapelle-Moutils
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges310 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé322 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Chapelle-Moutils
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
405 habitantsPopulation
47,6 ansÂge médian
21 hab./km²Densité
20 800 €/anRevenu médian
80,9 %Propriétaires
16,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
13,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Chapelle-Moutils
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,3 €/m² |
| T1 / T2 | 11,9 €/m² |
| T3 et plus | 9,4 €/m² |
| Maison | 7,9 €/m² |
9 commerces et services à La Chapelle-Moutils
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à La Chapelle-Moutils
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,4 %
Passoires thermiques (E à G)
39,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 48 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare La Chapelle-Moutils avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs La Chapelle-Moutils |
|---|---|---|
| La Ferté-Gaucher | 11,8 €/m² | +4,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Chapelle-Moutils
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Chapelle-Moutils coûte moins cher que Lescherolles ?
À La Chapelle-Moutils, le prix au m² est de 10,3 €, soit un écart de +3,6 % avec Lescherolles.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Chapelle-Moutils ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Chapelle-Moutils, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à La Chapelle-Moutils.
Loyers à La Chapelle-Moutils : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à La Chapelle-Moutils est fixé à 10,3 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de La Chapelle-Moutils, située dans le département 77, comptabilise 405 habitants et 178 ménages. La densité de population atteint 21 hab./km².
Loyer médian au m² à La Chapelle-Moutils.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 10,3 €/m² à La Chapelle-Moutils. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à La Chapelle-Moutils.
Les loyers varient selon la typologie du logement à La Chapelle-Moutils : Maison 7,9 €/m², Tous appartements 11,3 €/m², T1/T2 11,8 €/m², T3 et plus 9,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de La Chapelle-Moutils.
La Chapelle-Moutils est voisine par les communes suivantes : Bellot, Boitron, Chartronges, Choisy-en-Brie, Doue, Hondevilliers, Jouy-sur-Morin, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Lescherolles, Leudon-en-Brie, Meilleray. Ces communes forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à La Chapelle-Moutils.
Profil démographique à La Chapelle-Moutils.
Avec 405 habitants et 178 ménages (recensement 2022), La Chapelle-Moutils présente un âge médian de 47,6 ans et un revenu médian annuel de 20 800 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à La Chapelle-Moutils.
Avec une densité de 21 hab./km², La Chapelle-Moutils organise son parc de logements entre 76,7 % de résidences principales et 9,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à La Chapelle-Moutils.
La répartition entre propriétaires et locataires à La Chapelle-Moutils est la suivante : 80,9 % de propriétaires et 16,3 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants est de 13,4 %.
Zonage réglementaire à La Chapelle-Moutils.
Zone ABC à La Chapelle-Moutils.
La commune de La Chapelle-Moutils appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à La Chapelle-Moutils sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à La Chapelle-Moutils.
Répartition des DPE à La Chapelle-Moutils.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à La Chapelle-Moutils s'appuie sur un échantillon de 48 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 0 %, les C 27,1 %, les D 33,3 %, les E 18,8 %, les F 16,7 % et les G 4,2 %.
Passoires thermiques à La Chapelle-Moutils.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 39,6 % du parc diagnostiqué à La Chapelle-Moutils. Ces biens sont concernés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.