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Loyer à Saint-Sauveur-lès-Bray
Tu cherches à louer à Saint-Sauveur-lès-Bray ? Compte environ 13,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Sauveur-lès-Bray
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges371 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé383 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Sauveur-lès-Bray
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
355 habitantsPopulation
50,5 ansÂge médian
54 hab./km²Densité
24 810 €/anRevenu médian
87,2 %Propriétaires
8,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Sauveur-lès-Bray
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,6 €/m² |
| T3 et plus | 11,7 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
4 commerces et services à Saint-Sauveur-lès-Bray
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Saint-Sauveur-lès-Bray
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
45,3 %
Passoires thermiques (E à G)
54,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 53 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Sauveur-lès-Bray avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Sauveur-lès-Bray |
|---|---|---|
| Les Ormes-sur-Voulzie | 11,7 €/m² | -10,3 % |
| Vimpelles | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Mouy-sur-Seine | 11,7 €/m² | -10,3 % |
| Bray-sur-Seine | 12,6 €/m² | -3,4 % |
| Bazoches-lès-Bray | 10,7 €/m² | -17,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Sauveur-lès-Bray
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Sauveur-lès-Bray coûte moins cher que Les Ormes-sur-Voulzie ?
À Saint-Sauveur-lès-Bray, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de -11,5 % avec Les Ormes-sur-Voulzie.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Sauveur-lès-Bray ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Sauveur-lès-Bray, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Bien louer à Saint-Sauveur-lès-Bray : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Saint-Sauveur-lès-Bray s'établit à 12,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Saint-Sauveur-lès-Bray, implantée dans le département 77, recense 355 habitants pour 169 ménages. La densité de population s'élève à 54 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Sauveur-lès-Bray.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Saint-Sauveur-lès-Bray s'établit à 12,4 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Saint-Sauveur-lès-Bray présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 14,6 €/m², T3 et plus 11,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Saint-Sauveur-lès-Bray.
Les communes voisines de Saint-Sauveur-lès-Bray sont : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Avec 355 habitants et 169 ménages (recensement 2022), Saint-Sauveur-lès-Bray présente un âge médian de 50,5 ans et un revenu médian annuel de 24 810 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Avec une densité de 54 hab./km², Saint-Sauveur-lès-Bray organise son parc de logements entre 66,9 % de résidences principales et 28,6 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Saint-Sauveur-lès-Bray recense 87,2 % de propriétaires et 8,8 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 4,5 %.
Zonage réglementaire à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Zone ABC à Saint-Sauveur-lès-Bray.
La commune de Saint-Sauveur-lès-Bray appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Saint-Sauveur-lès-Bray dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Répartition des DPE à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Sur la base de 53 logements diagnostiqués en 2025 à Saint-Sauveur-lès-Bray, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 1,9 %, C 11,3 %, D 32,1 %, E 34 %, F 15,1 %, G 5,7 %.
Passoires thermiques à Saint-Sauveur-lès-Bray.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 54,7 % du parc diagnostiqué à Saint-Sauveur-lès-Bray. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.