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Loyer à Chennevières-sur-Marne
Vivre en zone A à Chennevières-sur-Marne : autour de 19,4 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Chennevières-sur-Marne
19,4 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 22,1 €/m²
T3 et plus 18,2 €/m²
Maison 18,1 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Chennevières-sur-Marne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chennevières-sur-Marne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
18 295 habitantsPopulation
39,8 ansÂge médian
3 472 hab./km²Densité
23 910 €/anRevenu médian
55,4 %Propriétaires
42,8 %Locataires
22,1 %Logements sociaux
6,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chennevières-sur-Marne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,7 €/m² |
| Maison | 18,1 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
147 commerces et services à Chennevières-sur-Marne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
73arrêts de transport
13établissements scolaires
24parcs et jardins
33commerces
4établissements de santé
DPE des logements à Chennevières-sur-Marne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,5 %
Passoires thermiques (E à G)
24,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 4037 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chennevières-sur-Marne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chennevières-sur-Marne |
|---|---|---|
| Champigny-sur-Marne | 19,9 €/m² | +2,4 % |
| Le Plessis-Trévise | 19,2 €/m² | -0,9 % |
| Villiers-sur-Marne | 19,3 €/m² | -0,6 % |
| Sucy-en-Brie | 19,5 €/m² | +0,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chennevières-sur-Marne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chennevières-sur-Marne coûte moins cher que Ormesson-sur-Marne ?
À Chennevières-sur-Marne, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de -11,2 % avec Ormesson-sur-Marne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chennevières-sur-Marne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chennevières-sur-Marne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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-
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Loyer au m² à Chennevières-sur-Marne.
Loyer à Chennevières-sur-Marne : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Chennevières-sur-Marne se situe à 16,1 €/m². La commune recense 18 295 habitants, 7 770 ménages, et affiche une densité de 3 472 hab./km².
Loyer médian au m² à Chennevières-sur-Marne.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 16,1 €/m² à Chennevières-sur-Marne. Ce chiffre est publié par l'Observatoire OLAP, données 2025, en date du 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Chennevières-sur-Marne.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Chennevières-sur-Marne : Maison 18,1 €/m², Tous appartements 17,7 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 22,1 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 18,2 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Chennevières-sur-Marne.
Les communes limitrophes de Chennevières-sur-Marne comprennent : Ablon-sur-Seine, Alfortville, Arcueil, Boissy-Saint-Léger, Bonneuil-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Cachan, Champigny-sur-Marne, Charenton-le-Pont, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Créteil. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Chennevières-sur-Marne.
Chennevières-sur-Marne compte 18 295 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 7 770. L'âge médian de la population est de 39,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 23 910 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Chennevières-sur-Marne.
La densité de population à Chennevières-sur-Marne est de 3 472 hab./km². Les résidences principales représentent 91,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 2,6 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chennevières-sur-Marne.
Le parc résidentiel à Chennevières-sur-Marne se compose de 55,4 % de propriétaires, 42,8 % de locataires, 22,1 % de logements sociaux et 6,3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chennevières-sur-Marne.
Zone ABC à Chennevières-sur-Marne.
Chennevières-sur-Marne est rattachée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Chennevières-sur-Marne.
Répartition des DPE à Chennevières-sur-Marne.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chennevières-sur-Marne s'appuie sur un échantillon de 4 037 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 0,5 %, les B 1,1 %, les C 49,7 %, les D 24,2 %, les E 15,6 %, les F 6,4 % et les G 2,6 %.
Passoires thermiques à Chennevières-sur-Marne.
Chennevières-sur-Marne affiche 24,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
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