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Loyer à Ussy-sur-Marne
Combien tu paies vraiment à Ussy-sur-Marne ? Environ 12,5 €/m² en zone B2.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Ussy-sur-Marne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges366 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé378 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ussy-sur-Marne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 063 habitantsPopulation
40,2 ansÂge médian
76 hab./km²Densité
23 830 €/anRevenu médian
77,8 %Propriétaires
19,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ussy-sur-Marne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 13,2 €/m² |
| T3 et plus | 10,0 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
23 commerces et services à Ussy-sur-Marne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
15arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
4commerces
DPE des logements à Ussy-sur-Marne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,1 %
Passoires thermiques (E à G)
43,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 139 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ussy-sur-Marne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ussy-sur-Marne |
|---|---|---|
| Sammeron | 15,2 €/m² | +21,9 % |
| Sept-Sorts | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
| Tancrou | 15,1 €/m² | +21,1 % |
| Changis-sur-Marne | 15,2 €/m² | +21,9 % |
| La Ferté-sous-Jouarre | 14,8 €/m² | +18,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ussy-sur-Marne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ussy-sur-Marne coûte moins cher que Jaignes ?
À Ussy-sur-Marne, le prix au m² est de 12,2 €, soit un écart de +6,7 % avec Jaignes.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ussy-sur-Marne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ussy-sur-Marne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Ussy-sur-Marne.
Bien louer à Ussy-sur-Marne : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Ussy-sur-Marne est fixé à 12,2 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Ussy-sur-Marne, localisée dans le département 77, recense 1 063 habitants et 418 ménages. La densité de population atteint 76 hab./km².
Loyer médian au m² à Ussy-sur-Marne.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 12,2 €/m² à Ussy-sur-Marne. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Ussy-sur-Marne.
Ussy-sur-Marne présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 13,2 €/m², T3 et plus 10 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes d'Ussy-sur-Marne.
Les villes voisines d'Ussy-sur-Marne comprennent : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Ussy-sur-Marne.
Selon le recensement de 2022, Ussy-sur-Marne comptabilise 1 063 habitants composant 418 ménages. L'âge médian atteint 40,2 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 23 830 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Ussy-sur-Marne.
La densité de population à Ussy-sur-Marne est de 76 hab./km². Les résidences principales constituent 87,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 4,8 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Ussy-sur-Marne.
Ussy-sur-Marne enregistre 77,8 % de propriétaires et 19,9 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 7,3 %.
Zonage réglementaire à Ussy-sur-Marne.
Zone ABC à Ussy-sur-Marne.
La commune d'Ussy-sur-Marne relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Ussy-sur-Marne sont conditionnés par ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Ussy-sur-Marne.
Répartition des DPE à Ussy-sur-Marne.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Ussy-sur-Marne porte sur un échantillon de 139 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,7 %, les B 1,4 %, les C 21,6 %, les D 32,4 %, les E 24,5 %, les F 13,7 % et les G 5,8 %.
Passoires thermiques à Ussy-sur-Marne.
Ussy-sur-Marne enregistre 43,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.