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Loyer à Dammartin-en-Serve
À Dammartin-en-Serve, le loyer tourne autour de 15,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Dammartin-en-Serve
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges452 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé464 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Dammartin-en-Serve
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 417 habitantsPopulation
37,6 ansÂge médian
101 hab./km²Densité
25 440 €/anRevenu médian
82,9 %Propriétaires
16,0 %Locataires
9,6 %Logements sociaux
4,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Dammartin-en-Serve
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
13 commerces et services à Dammartin-en-Serve
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
3commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Dammartin-en-Serve
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
74,1 %
Passoires thermiques (E à G)
25,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 162 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Dammartin-en-Serve avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Dammartin-en-Serve |
|---|---|---|
| Longnes | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Dammartin-en-Serve
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Dammartin-en-Serve coûte moins cher que Montchauvet ?
À Dammartin-en-Serve, le prix au m² est de 15,1 €, soit un écart de -4,6 % avec Montchauvet.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Dammartin-en-Serve ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Dammartin-en-Serve, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Dammartin-en-Serve.
Loyer à Dammartin-en-Serve : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Dammartin-en-Serve, commune du département 78, affiche un loyer médian de 15,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 417 habitants composant 525 ménages, la densité s'élève à 101 hab./km².
Loyer médian au m² à Dammartin-en-Serve.
Dammartin-en-Serve affiche un loyer médian de 15,1 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Dammartin-en-Serve.
Le détail des loyers par type de bien à Dammartin-en-Serve se décompose ainsi : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Dammartin-en-Serve.
Dammartin-en-Serve est voisine de plusieurs communes telles que : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp, Gressey. Le loyer médian à Dammartin-en-Serve (15,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Dammartin-en-Serve.
Avec 1 417 habitants et 525 ménages (recensement 2022), Dammartin-en-Serve affiche un âge médian de 37,6 ans et un revenu médian annuel de 25 440 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Dammartin-en-Serve.
Dammartin-en-Serve enregistre une densité de 101 hab./km². Le parc de logements comprend 91,8 % de résidences principales et 3,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Dammartin-en-Serve.
La répartition entre propriétaires et locataires à Dammartin-en-Serve est la suivante : 82,9 % de propriétaires et 16 % de locataires. La part des logements sociaux représente 9,6 %. Le taux de logements vacants est de 4,5 %.
Zonage réglementaire à Dammartin-en-Serve.
Zone ABC à Dammartin-en-Serve.
La commune de Dammartin-en-Serve relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Dammartin-en-Serve dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Dammartin-en-Serve.
Répartition des DPE à Dammartin-en-Serve.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Dammartin-en-Serve s'appuie sur un échantillon de 162 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 1,2 %, les B 1,9 %, les C 50 %, les D 21 %, les E 20,4 %, les F 4,9 % et les G 0,6 %.
Passoires thermiques à Dammartin-en-Serve.
Dammartin-en-Serve affiche 25,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.