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Loyer à Grosrouvre
Loyer typique à Grosrouvre : 13,7 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Grosrouvre
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges446 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé458 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Grosrouvre
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
901 habitantsPopulation
49,3 ansÂge médian
72 hab./km²Densité
37 690 €/anRevenu médian
85,0 %Propriétaires
10,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Grosrouvre
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,7 €/m² |
| T1 / T2 | 18,9 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 15,7 €/m² |
17 commerces et services à Grosrouvre
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
DPE des logements à Grosrouvre
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,5 %
Passoires thermiques (E à G)
39,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 129 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Grosrouvre avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Grosrouvre |
|---|---|---|
| La Queue-les-Yvelines | 16,6 €/m² | +20,6 % |
| Galluis | 15,7 €/m² | +14,7 % |
| Montfort-l'Amaury | 18,5 €/m² | +34,9 % |
| Méré | 15,7 €/m² | +14,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Grosrouvre
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Grosrouvre coûte moins cher que La Queue-les-Yvelines ?
À Grosrouvre, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de +8,4 % avec La Queue-les-Yvelines.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Grosrouvre ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Grosrouvre, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Loyer au m² à Grosrouvre.
Loyer à Grosrouvre : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Grosrouvre se situe à 14,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Grosrouvre, située dans le département 78, recense 901 habitants pour 365 ménages. La densité de population s'élève à 72 hab./km².
Loyer médian au m² à Grosrouvre.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 14,9 €/m² à Grosrouvre. Cet indicateur est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Grosrouvre.
Grosrouvre affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,7 €/m², Tous appartements 13,7 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Grosrouvre.
Les communes limitrophes de Grosrouvre sont : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Goupillières, Jouars-Pontchartrain. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Grosrouvre.
Selon le recensement de 2022, Grosrouvre comptabilise 901 habitants répartis en 365 ménages. L'âge médian atteint 49,3 ans, et le revenu médian annuel représente 37 690 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Grosrouvre.
Grosrouvre affiche une densité de 72 hab./km². Le parc de logements comprend 74,9 % de résidences principales et 16 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Grosrouvre.
Grosrouvre recense 85 % de propriétaires et 10 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 9,1 %.
Zonage réglementaire à Grosrouvre.
Zone ABC à Grosrouvre.
Au titre du zonage ABC, Grosrouvre se situe en zone B1. Ce zonage encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Grosrouvre.
Répartition des DPE à Grosrouvre.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Grosrouvre porte sur un échantillon de 129 logements évalués en 2025. Les logements classés A comptent pour 5,4 %, les B 6,2 %, les C 24 %, les D 24,8 %, les E 13,9 %, les F 16,3 % et les G 9,3 %.
Passoires thermiques à Grosrouvre.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Grosrouvre atteint 39,5 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.