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Loyer à Juilly
Loyer typique à Juilly : 16,5 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Juilly
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges469 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé481 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Juilly
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 031 habitantsPopulation
38,0 ansÂge médian
261 hab./km²Densité
26 540 €/anRevenu médian
77,9 %Propriétaires
21,4 %Locataires
2,3 %Logements sociaux
2,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Juilly
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,5 €/m² |
| T1 / T2 | 19,5 €/m² |
| T3 et plus | 14,8 €/m² |
| Maison | 14,1 €/m² |
21 commerces et services à Juilly
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
13arrêts de transport
4établissements scolaires
2parcs et jardins
1commerce
1établissement de santé
DPE des logements à Juilly
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
76,4 %
Passoires thermiques (E à G)
23,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 157 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Juilly avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Juilly |
|---|---|---|
| Saint-Mard | 16,9 €/m² | +2,8 % |
| Montgé-en-Goële | 15,2 €/m² | -7,7 % |
| Vinantes | 15,0 €/m² | -9,1 % |
| Thieux | 16,6 €/m² | +0,9 % |
| Saint-Mesmes | 16,6 €/m² | +0,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Juilly
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Juilly coûte moins cher que Saint-Mard ?
À Juilly, le prix au m² est de 15,6 €, soit un écart de -0,8 % avec Saint-Mard.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Juilly ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Juilly, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Juilly.
Location à Juilly : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Juilly, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 15,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 2 031 habitants composant 688 ménages, la densité atteint 261 hab./km².
Loyer médian au m² à Juilly.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 15,6 €/m² à Juilly. Cet indicateur est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Juilly.
Le détail des loyers par type de bien à Juilly se décompose ainsi : Maison 14,1 €/m², Tous appartements 16,5 €/m², T1/T2 19,5 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Juilly.
Juilly est bordée par les communes suivantes : Claye-Souilly, Compans, Dammartin-en-Goële, Gressy, Le Mesnil-Amelot, Longperrier, Mauregard, Mitry-Mory, Moussy-le-Neuf, Moussy-le-Vieux, Othis, Rouvres. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Juilly. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Juilly.
D'après le recensement de 2022, Juilly recense 2 031 habitants composant 688 ménages. L'âge médian se situe à 38 ans, et le revenu médian annuel représente 26 540 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Juilly.
Avec une densité de 261 hab./km², Juilly structure son parc de logements entre 95,5 % de résidences principales et 1,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Juilly.
La répartition entre propriétaires et locataires à Juilly se décompose ainsi : 77,9 % de propriétaires et 21,4 % de locataires. La part des logements sociaux représente 2,3 %. Le taux de logements vacants se situe à 2,9 %.
Zonage réglementaire à Juilly.
Zone ABC à Juilly.
La commune de Juilly est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Juilly découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Juilly.
Répartition des DPE à Juilly.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Juilly s'appuie sur un échantillon de 157 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 1,9 %, les B 1,3 %, les C 28,7 %, les D 44,6 %, les E 10,8 %, les F 8,9 % et les G 3,8 %.
Passoires thermiques à Juilly.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 23,6 % du parc diagnostiqué à Juilly. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.