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Loyer à Guiry-en-Vexin
À Guiry-en-Vexin, on tourne autour de 16,2 €/m². Repère où ton bail se place.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Guiry-en-Vexin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges438 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé450 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Guiry-en-Vexin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
151 habitantsPopulation
41,3 ansÂge médian
25 hab./km²Densité
29 600 €/anRevenu médian
71,6 %Propriétaires
26,9 %Locataires
1,5 %Logements sociaux
9,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Guiry-en-Vexin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| T1 / T2 | 19,5 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 11,6 €/m² |
10 commerces et services à Guiry-en-Vexin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
6parcs et jardins
DPE des logements à Guiry-en-Vexin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,0 %
Passoires thermiques (E à G)
44,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 25 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Guiry-en-Vexin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Guiry-en-Vexin |
|---|---|---|
| Cléry-en-Vexin | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
| Wy-dit-Joli-Village | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
| Avernes | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
| Banthelu | 14,3 €/m² | -11,7 % |
| Commeny | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Guiry-en-Vexin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Guiry-en-Vexin coûte moins cher que Cléry-en-Vexin ?
À Guiry-en-Vexin, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de +2,7 % avec Cléry-en-Vexin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Guiry-en-Vexin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Guiry-en-Vexin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Guiry-en-Vexin.
Loyers à Guiry-en-Vexin : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Guiry-en-Vexin est fixé à 14,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Guiry-en-Vexin, localisée dans le département 95, regroupe 151 habitants et 60 ménages. La densité de population est de 25 hab./km².
Loyer médian au m² à Guiry-en-Vexin.
Guiry-en-Vexin affiche un loyer médian de 14,6 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Guiry-en-Vexin.
Le détail des loyers par type de bien à Guiry-en-Vexin est la suivante : Maison 11,6 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1/T2 19,5 €/m², T3 et plus 13 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Guiry-en-Vexin.
Les communes voisines de Guiry-en-Vexin incluent : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Guiry-en-Vexin.
Avec 151 habitants et 60 ménages (recensement 2022), Guiry-en-Vexin enregistre un âge médian de 41,3 ans et un revenu médian annuel de 29 600 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Guiry-en-Vexin.
Guiry-en-Vexin présente une densité de 25 hab./km². Le parc de logements comprend 80,6 % de résidences principales et 9,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Guiry-en-Vexin.
Guiry-en-Vexin recense 71,6 % de propriétaires et 26,9 % de locataires. Les logements sociaux représentent 1,5 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 9,7 %.
Zonage réglementaire à Guiry-en-Vexin.
Zone ABC à Guiry-en-Vexin.
Dans le cadre du zonage ABC, Guiry-en-Vexin est classée en zone B2. Ce zonage détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Guiry-en-Vexin.
Répartition des DPE à Guiry-en-Vexin.
En 2025, 25 logements ont été analysés à Guiry-en-Vexin. La ventilation par étiquette DPE est : A 0 %, B 4 %, C 16 %, D 36 %, E 16 %, F 24 % et G 4 %.
Passoires thermiques à Guiry-en-Vexin.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Guiry-en-Vexin s'élève à 44 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.