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Loyer à Périgny
À Périgny, le loyer tourne autour de 17,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Périgny
17,3 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 20,6 €/m²
T3 et plus 15,2 €/m²
Maison 16,5 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 720 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Périgny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Périgny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 744 habitantsPopulation
40,1 ansÂge médian
984 hab./km²Densité
29 480 €/anRevenu médian
77,0 %Propriétaires
22,0 %Locataires
8,4 %Logements sociaux
1,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Périgny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,8 €/m² |
| T1 / T2 | 20,6 €/m² |
| T3 et plus | 15,2 €/m² |
| Maison | 16,5 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
20 commerces et services à Périgny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
13arrêts de transport
2établissements scolaires
4parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Périgny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
81,5 %
Passoires thermiques (E à G)
18,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 319 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Périgny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Périgny |
|---|---|---|
| Mandres-les-Roses | 17,9 €/m² | +3,3 % |
| Boussy-Saint-Antoine | 17,1 €/m² | -1,3 % |
| Varennes-Jarcy | 17,2 €/m² | -0,8 % |
| Épinay-sous-Sénart | 16,5 €/m² | -4,6 % |
| Quincy-sous-Sénart | 16,7 €/m² | -3,5 % |
| Servon | 17,3 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Périgny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Périgny coûte moins cher que Mandres-les-Roses ?
À Périgny, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Mandres-les-Roses.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Périgny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Périgny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Périgny.
Location à Périgny : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Périgny, commune du département 94, présente un loyer médian de 14,3 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 2 744 habitants composant 1 102 ménages, la densité atteint 984 hab./km².
Loyer médian au m² à Périgny.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Périgny représente 14,3 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Périgny.
Périgny affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 16,5 €/m², Tous appartements 15,8 €/m², T1/T2 20,6 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 15,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Périgny.
Les communes limitrophes de Périgny incluent : Ablon-sur-Seine, Alfortville, Arcueil, Boissy-Saint-Léger, Bonneuil-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Cachan, Champigny-sur-Marne, Charenton-le-Pont, Chennevières-sur-Marne, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Périgny.
Périgny compte 2 744 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 102. L'âge médian de la population atteint 40,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 29 480 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Périgny.
Périgny enregistre une densité de 984 hab./km². Le parc de logements se compose de 97,4 % de résidences principales et 1,1 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Périgny.
Le parc de logements à Périgny se compose de 77 % de propriétaires, 22 % de locataires, 8,3 % de logements sociaux et 1,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Périgny.
Zone ABC à Périgny.
Selon le zonage ABC, Périgny se situe en zone A. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Périgny.
Répartition des DPE à Périgny.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Périgny porte sur un échantillon de 319 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0,6 %, les B 3,5 %, les C 36,7 %, les D 40,8 %, les E 13,2 %, les F 4,1 % et les G 1,2 %.
Passoires thermiques à Périgny.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Périgny s'élève à 18,5 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.