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Loyer à Nucourt
Vivre en zone B2 à Nucourt : autour de 15 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Nucourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges420 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé432 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Nucourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
719 habitantsPopulation
42,8 ansÂge médian
94 hab./km²Densité
28 030 €/anRevenu médian
88,2 %Propriétaires
8,9 %Locataires
0,7 %Logements sociaux
6,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Nucourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 15,9 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 12,8 €/m² |
14 commerces et services à Nucourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
2commerces
DPE des logements à Nucourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
59,1 %
Passoires thermiques (E à G)
40,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 66 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Nucourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Nucourt |
|---|---|---|
| Cléry-en-Vexin | 16,2 €/m² | +7,9 % |
| Magny-en-Vexin | 15,3 €/m² | +2,2 % |
| Banthelu | 14,3 €/m² | -4,7 % |
| Commeny | 16,2 €/m² | +7,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Nucourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Nucourt coûte moins cher que Le Bellay-en-Vexin ?
À Nucourt, le prix au m² est de 14,0 €, soit un écart de +2,1 % avec Le Bellay-en-Vexin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Nucourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Nucourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Nucourt.
Loyer à Nucourt : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Nucourt se situe à 14 €/m². La commune rassemble 719 habitants, 271 ménages, et affiche une densité de 94 hab./km².
Loyer médian au m² à Nucourt.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 14 €/m² à Nucourt. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Nucourt.
Nucourt affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,8 €/m², Tous appartements 15 €/m², T1/T2 15,9 €/m², T3 et plus 13 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Nucourt.
Nucourt est bordée des communes suivantes : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Les villes voisines constituent le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Nucourt. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Nucourt.
D'après le recensement de 2022, Nucourt comptabilise 719 habitants répartis en 271 ménages. L'âge médian se situe à 42,8 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 28 030 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Nucourt.
Nucourt présente une densité de 94 hab./km². Le parc de logements se compose de 92,5 % de résidences principales et 1,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Nucourt.
Le parc de logements à Nucourt se compose de 88,2 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, 0,7 % de logements sociaux et 6,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Nucourt.
Zone ABC à Nucourt.
Nucourt est classée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Nucourt.
Répartition des DPE à Nucourt.
À partir de 66 logements évalués en 2025 à Nucourt, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 4,5 %, C 21,2 %, D 33,3 %, E 24,2 %, F 9,1 %, G 7,6 %.
Passoires thermiques à Nucourt.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 40,9 % du parc diagnostiqué à Nucourt. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.