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Loyer à Puiseux-en-France
À Puiseux-en-France, le marché s'affiche autour de 17,5 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Puiseux-en-France
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges512 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé524 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Puiseux-en-France
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 755 habitantsPopulation
38,6 ansÂge médian
735 hab./km²Densité
25 860 €/anRevenu médian
82,1 %Propriétaires
16,5 %Locataires
0,5 %Logements sociaux
3,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Puiseux-en-France
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,5 €/m² |
| T1 / T2 | 20,5 €/m² |
| T3 et plus | 16,6 €/m² |
| Maison | 14,1 €/m² |
31 commerces et services à Puiseux-en-France
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
20arrêts de transport
2établissements scolaires
6parcs et jardins
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Puiseux-en-France
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
72,9 %
Passoires thermiques (E à G)
27,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 310 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Puiseux-en-France avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Puiseux-en-France |
|---|---|---|
| Marly-la-Ville | 18,2 €/m² | +3,7 % |
| Bellefontaine | 17,3 €/m² | -1,2 % |
| Fosses | 18,0 €/m² | +2,9 % |
| Louvres | 17,5 €/m² | -0,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Puiseux-en-France
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Puiseux-en-France coûte moins cher que Marly-la-Ville ?
À Puiseux-en-France, le prix au m² est de 17,1 €, soit un écart de +1,9 % avec Marly-la-Ville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Puiseux-en-France ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Puiseux-en-France, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Puiseux-en-France.
Loyers à Puiseux-en-France : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Puiseux-en-France s'établit à 17,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Puiseux-en-France, située dans le département 95, regroupe 3 755 habitants et 1 405 ménages. La densité de population atteint 735 hab./km².
Loyer médian au m² à Puiseux-en-France.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Puiseux-en-France représente 17,1 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Puiseux-en-France.
La répartition des loyers par type de bien à Puiseux-en-France est la suivante : Maison 14,1 €/m², Tous appartements 17,5 €/m², T1/T2 20,5 €/m², T3 et plus 16,6 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Puiseux-en-France.
Puiseux-en-France se situe à proximité des communes telles que : Arnouville, Bonneuil-en-France, Bouqueval, Chennevières-lès-Louvres, Fontenay-en-Parisis, Fosses, Garges-lès-Gonesse, Gonesse, Goussainville, Le Mesnil-Aubry, Le Plessis-Gassot, Le Thillay. Le loyer médian à Puiseux-en-France (17,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Puiseux-en-France.
D'après le recensement de 2022, Puiseux-en-France comptabilise 3 755 habitants composant 1 405 ménages. L'âge médian atteint 38,6 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 25 860 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Puiseux-en-France.
La densité de population à Puiseux-en-France atteint 735 hab./km². Les résidences principales comptent pour 96 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 0,7 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Puiseux-en-France.
La répartition entre propriétaires et locataires à Puiseux-en-France s'établit comme suit : 82,1 % de propriétaires et 16,5 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0,5 %. Le taux de logements vacants se situe à 3,4 %.
Zonage réglementaire à Puiseux-en-France.
Zone ABC à Puiseux-en-France.
La commune de Puiseux-en-France appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Puiseux-en-France découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Puiseux-en-France.
Répartition des DPE à Puiseux-en-France.
À partir de 310 logements évalués en 2025 à Puiseux-en-France, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,3 %, B 1 %, C 28,7 %, D 42,9 %, E 17,7 %, F 6,5 %, G 2,9 %.
Passoires thermiques à Puiseux-en-France.
Puiseux-en-France comptabilise 27,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.