Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Tousson
À Tousson, on tourne autour de 14,8 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Tousson
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges416 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé428 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Tousson
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
338 habitantsPopulation
47,5 ansÂge médian
26 hab./km²Densité
26 640 €/anRevenu médian
88,0 %Propriétaires
10,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
11,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Tousson
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 13,0 €/m² |
5 commerces et services à Tousson
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Tousson
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,0 %
Passoires thermiques (E à G)
48,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 50 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Tousson avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Tousson |
|---|---|---|
| Oncy-sur-École | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
| Buno-Bonnevaux | 14,5 €/m² | -2,1 % |
| Nanteau-sur-Essonne | 14,5 €/m² | -2,1 % |
| Noisy-sur-École | 16,4 €/m² | +11,2 % |
| Le Vaudoué | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Tousson
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Tousson coûte moins cher que Oncy-sur-École ?
À Tousson, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de ±0,0 % avec Oncy-sur-École.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Tousson ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Tousson, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Tousson.
Bien louer à Tousson : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Tousson atteint 13,9 €/m². La commune compte 338 habitants, 154 ménages, et affiche une densité de 26 hab./km².
Loyer médian au m² à Tousson.
Tousson présente un loyer médian de 13,9 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Tousson.
La ventilation des loyers par type de bien à Tousson se décompose ainsi : Maison 13 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Tousson.
Tousson est voisine par les communes suivantes : Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Tousson. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Tousson.
Selon le recensement de 2022, Tousson comptabilise 338 habitants répartis en 154 ménages. L'âge médian atteint 47,5 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 26 640 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Tousson.
Tousson affiche une densité de 26 hab./km². Le parc immobilier se compose de 81,8 % de résidences principales et 7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Tousson.
La répartition entre propriétaires et locataires à Tousson s'établit comme suit : 88 % de propriétaires et 10,6 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 11,2 %.
Zonage réglementaire à Tousson.
Zone ABC à Tousson.
Selon le zonage ABC, Tousson est positionnée en zone B2. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Tousson.
Répartition des DPE à Tousson.
Sur la base de 50 logements analysés en 2025 à Tousson, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 0 %, C 12 %, D 40 %, E 16 %, F 20 %, G 12 %.
Passoires thermiques à Tousson.
Tousson enregistre 48 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.