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Loyer à Paris 16e
À Paris 16e arrondissement, le prix au m² tourne autour de 33,4 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
- Soumis à l'encadrement des loyers
Le prix au m² à Paris 16e
33,4 € /m²
Loyer minoré 18,2 € Loyer majoré 42,6 €
T1 / T2 35,5 €/m²
T3 et plus 33,7 €/m²
Combien tu vas payer chaque mois à Paris 16e
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges906 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé918 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Paris 16e
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
159 733 habitantsPopulation
43,3 ansÂge médian
9 758 hab./km²Densité
41 550 €/anRevenu médian
44,4 %Propriétaires
48,6 %Locataires
7,4 %Logements sociaux
9,5 %Logements vacants
Plafond légal à Paris 16e
Plafonds applicables au bail, sauf dépassement de loyer documenté.
| Typologie | Loyer minoré (€/m²) | Loyer de référence (€/m²) | Loyer majoré (€/m²) |
|---|---|---|---|
| T1 | 21,4 €/m² | 30,6 €/m² | 36,7 €/m² |
| T2 | 20,2 €/m² | 28,8 €/m² | 34,5 €/m² |
| T3 | 19,3 €/m² | 27,5 €/m² | 33,1 €/m² |
| T4 et plus | 18,5 €/m² | 26,4 €/m² | 31,6 €/m² |
2125 commerces et services à Paris 16e
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
420arrêts de transport
100établissements scolaires
59parcs et jardins
825commerces
466équipements sportifs
255établissements de santé
DPE des logements à Paris 16e
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
40,7 %
Passoires thermiques (E à G)
59,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 53473 logements (année 2025).
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Loyers dans les arrondissements voisins
Compare Paris 16e avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paris 16e
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel est le loyer maximum légal à Paris 16e arrondissement ?
À Paris 16e arrondissement, le loyer maximum légal s'établit à 33,8 €/m². C'est la limite haute applicable au bail, sauf complément de loyer documenté.
Comment vérifier la conformité du loyer à Paris 16e arrondissement ?
Loyer / surface = €/m². Le résultat se compare au plafond légal de Paris 16e arrondissement (33,8 €/m²). C'est le repère qui cadre le bail.
Comparé à Paris 15e arrondissement, Paris 16e arrondissement c'est mieux côté loyer ?
Direct : -8,0 % d'écart entre Paris 16e arrondissement (30,2 €/m²) et Paris 15e arrondissement.
Mon loyer peut-il monter en cours de bail à Paris 16e arrondissement ?
Une seule fois par an, et uniquement si le bail prévoit une clause de révision. Le calcul se fait via l'IRL.
À quelle zone administrative appartient Paris 16e arrondissement ?
Paris 16e arrondissement est classé en zonage Abis. Ce classement officiel sert de base au calcul des dispositifs APL, prêt à taux zéro et investissement locatif.
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Transport et loyers à Paris 16e arrondissement
La gare Avenue du président kennedy maison de radio france structure le quartier. Sa proximité tire les loyers vers le haut, comme partout où la desserte est bonne.
Avec environ 33,4 €/m², Paris 16e arrondissement reste recherché par les actifs qui veulent un trajet court vers le centre.
Sur 159 733 habitants, 48,6 % louent leur logement. Le bassin locatif est large, et tu n'es pas seul à chercher.
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