Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Cessoy-en-Montois
À Cessoy-en-Montois, le prix au m² tourne autour de 12,5 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Cessoy-en-Montois
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges364 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé376 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Cessoy-en-Montois
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
213 habitantsPopulation
48,8 ansÂge médian
40 hab./km²Densité
26 430 €/anRevenu médian
91,0 %Propriétaires
6,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Cessoy-en-Montois
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 11,7 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
4 commerces et services à Cessoy-en-Montois
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Cessoy-en-Montois
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
43,9 %
Passoires thermiques (E à G)
56,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 41 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Cessoy-en-Montois avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Cessoy-en-Montois |
|---|---|---|
| Sognolles-en-Montois | 12,4 €/m² | -0,7 % |
| Mons-en-Montois | 13,1 €/m² | +4,2 % |
| Lizines | 11,7 €/m² | -6,6 % |
| Thénisy | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
| Donnemarie-Dontilly | 12,2 €/m² | -2,8 % |
| Meigneux | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Cessoy-en-Montois
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Cessoy-en-Montois coûte moins cher que Sognolles-en-Montois ?
À Cessoy-en-Montois, le prix au m² est de 12,1 €, soit un écart de -7,1 % avec Sognolles-en-Montois.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Cessoy-en-Montois ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Cessoy-en-Montois, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Cessoy-en-Montois.
Loyer à Cessoy-en-Montois : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Cessoy-en-Montois se situe à 12,1 €/m². La commune compte 213 habitants, 102 ménages, et affiche une densité de 40 hab./km².
Loyer médian au m² à Cessoy-en-Montois.
Cessoy-en-Montois affiche un loyer médian de 12,1 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Cessoy-en-Montois.
La répartition des loyers par type de bien à Cessoy-en-Montois se décompose ainsi : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 11,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Cessoy-en-Montois.
Cessoy-en-Montois se situe à proximité des communes telles que : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix, Gravon. Le loyer médian à Cessoy-en-Montois (12,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Cessoy-en-Montois.
Avec 213 habitants et 102 ménages (recensement 2022), Cessoy-en-Montois présente un âge médian de 49,2 ans et un revenu médian annuel de 26 430 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Cessoy-en-Montois.
Avec une densité de 40 hab./km², Cessoy-en-Montois organise son parc de logements entre 79,1 % de résidences principales et 15,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Cessoy-en-Montois.
Le parc de logements à Cessoy-en-Montois comprend 91 % de propriétaires, 6 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Cessoy-en-Montois.
Zone ABC à Cessoy-en-Montois.
La commune de Cessoy-en-Montois appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Cessoy-en-Montois découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Cessoy-en-Montois.
Répartition des DPE à Cessoy-en-Montois.
En 2025, 41 logements ont été évalués à Cessoy-en-Montois. La ventilation par étiquette DPE est : A 0 %, B 4,9 %, C 12,2 %, D 26,8 %, E 26,8 %, F 17,1 % et G 12,2 %.
Passoires thermiques à Cessoy-en-Montois.
Cessoy-en-Montois affiche 56,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.