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Loyer à Noisy-Rudignon
Tu cherches à louer à Noisy-Rudignon ? Compte environ 14 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Noisy-Rudignon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges382 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé394 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Noisy-Rudignon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
592 habitantsPopulation
43,2 ansÂge médian
142 hab./km²Densité
25 640 €/anRevenu médian
89,5 %Propriétaires
9,6 %Locataires
5,5 %Logements sociaux
7,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Noisy-Rudignon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 19,1 €/m² |
| T3 et plus | 11,5 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
9 commerces et services à Noisy-Rudignon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Noisy-Rudignon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,7 %
Passoires thermiques (E à G)
33,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 60 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Noisy-Rudignon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Noisy-Rudignon |
|---|---|---|
| Esmans | 13,5 €/m² | -3,8 % |
| Ville-Saint-Jacques | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Flagy | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Varennes-sur-Seine | 13,5 €/m² | -3,8 % |
| Thoury-Férottes | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Noisy-Rudignon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Noisy-Rudignon coûte moins cher que Esmans ?
À Noisy-Rudignon, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de -2,1 % avec Esmans.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Noisy-Rudignon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Noisy-Rudignon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Loyer au m² à Noisy-Rudignon.
Bien louer à Noisy-Rudignon : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Noisy-Rudignon, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 12,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 592 habitants répartis en 221 ménages, la densité s'élève à 142 hab./km².
Loyer médian au m² à Noisy-Rudignon.
Noisy-Rudignon affiche un loyer médian de 12,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Noisy-Rudignon.
Noisy-Rudignon enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 19,1 €/m², T3 et plus 11,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Noisy-Rudignon.
Noisy-Rudignon est voisine de plusieurs communes telles que : Barbey, Blennes, Cannes-Écluse, Chevry-en-Sereine, Courcelles-en-Bassée, Diant, Esmans, Forges, La Brosse-Montceaux, La Grande-Paroisse, Laval-en-Brie, Marolles-sur-Seine. Le loyer médian à Noisy-Rudignon (12,7 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Noisy-Rudignon.
Avec 592 habitants et 221 ménages (recensement 2022), Noisy-Rudignon présente un âge médian de 43,2 ans et un revenu médian annuel de 25 640 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Noisy-Rudignon.
La densité de population à Noisy-Rudignon atteint 142 hab./km². Les résidences principales comptent pour 88,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 4,5 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Noisy-Rudignon.
Le parc de logements à Noisy-Rudignon comprend 89,5 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, 5,5 % de logements sociaux et 7,3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Noisy-Rudignon.
Zone ABC à Noisy-Rudignon.
La commune de Noisy-Rudignon relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Noisy-Rudignon dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Noisy-Rudignon.
Répartition des DPE à Noisy-Rudignon.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Noisy-Rudignon s'appuie sur un échantillon de 60 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 5 %, les C 16,7 %, les D 45 %, les E 18,3 %, les F 5 % et les G 10 %.
Passoires thermiques à Noisy-Rudignon.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 33,3 % du parc évalué à Noisy-Rudignon. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.