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Loyer à Cély
Loyer typique à Cély : 14,2 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Cély
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges421 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé433 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Cély
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 256 habitantsPopulation
46,6 ansÂge médian
203 hab./km²Densité
30 920 €/anRevenu médian
88,5 %Propriétaires
7,4 %Locataires
2,2 %Logements sociaux
6,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Cély
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,2 €/m² |
| T1 / T2 | 17,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
14 commerces et services à Cély
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Cély
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
67,2 %
Passoires thermiques (E à G)
32,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 131 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Cély avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Cély |
|---|---|---|
| Fleury-en-Bière | 14,2 €/m² | ±0,0 % |
| Perthes | 15,5 €/m² | +9,2 % |
| Courances | 14,2 €/m² | ±0,0 % |
| Soisy-sur-École | 15,0 €/m² | +5,3 % |
| Saint-Martin-en-Bière | 14,2 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Cély
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Cély coûte moins cher que Fleury-en-Bière ?
À Cély, le prix au m² est de 14,0 €, soit un écart de +2,1 % avec Fleury-en-Bière.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Cély ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Cély, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Cély.
Loyer à Cély : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Cély se situe à 14 €/m². La commune recense 1 256 habitants, 517 ménages, et affiche une densité de 203 hab./km².
Loyer médian au m² à Cély.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Cély s'établit à 14 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Cély.
Cély présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 14,2 €/m², T1/T2 17,7 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Cély.
Cély se situe à proximité des communes suivantes : Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy. Le loyer médian à Cély (14 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Cély.
Avec 1 256 habitants et 517 ménages (recensement 2022), Cély enregistre un âge médian de 46,6 ans et un revenu médian annuel de 30 920 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Cély.
La densité de population à Cély est de 203 hab./km². Les résidences principales constituent 90,2 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 3,3 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Cély.
Cély enregistre 88,5 % de propriétaires et 7,3 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 2,2 % du parc, et les logements vacants atteignent 6,5 %.
Zonage réglementaire à Cély.
Zone ABC à Cély.
La commune de Cély relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Cély dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Cély.
Répartition des DPE à Cély.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Cély porte sur un échantillon de 131 logements évalués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,8 %, les B 0,8 %, les C 25,2 %, les D 40,5 %, les E 16 %, les F 13,7 % et les G 3 %.
Passoires thermiques à Cély.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 32,8 % du parc évalué à Cély. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.