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Loyer à Guitrancourt
À Guitrancourt, le loyer tourne autour de 15,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Guitrancourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges446 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé458 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Guitrancourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
642 habitantsPopulation
44,8 ansÂge médian
88 hab./km²Densité
28 720 €/anRevenu médian
84,6 %Propriétaires
13,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Guitrancourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
27 commerces et services à Guitrancourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
14parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Guitrancourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
48,0 %
Passoires thermiques (E à G)
52,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 75 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Guitrancourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Guitrancourt |
|---|---|---|
| Issou | 16,5 €/m² | +9,6 % |
| Fontenay-Saint-Père | 14,0 €/m² | -7,0 % |
| Gargenville | 17,1 €/m² | +13,5 % |
| Brueil-en-Vexin | 14,7 €/m² | -2,5 % |
| Limay | 15,2 €/m² | +0,7 % |
| Porcheville | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Guitrancourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Guitrancourt coûte moins cher que Issou ?
À Guitrancourt, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de -3,9 % avec Issou.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Guitrancourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Guitrancourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Guitrancourt.
Loyers à Guitrancourt : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Guitrancourt s'établit à 14,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Guitrancourt, située dans le département 78, recense 642 habitants et 255 ménages. La densité de population est de 88 hab./km².
Loyer médian au m² à Guitrancourt.
Guitrancourt présente un loyer médian de 14,9 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Guitrancourt.
Guitrancourt enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 13 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Guitrancourt.
Les villes voisines de Guitrancourt sont : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Guitrancourt.
Avec 642 habitants et 255 ménages (recensement 2022), Guitrancourt enregistre un âge médian de 44,8 ans et un revenu médian annuel de 28 720 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Guitrancourt.
La densité de population à Guitrancourt s'élève à 88 hab./km². Les résidences principales comptent pour 89,5 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 4 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Guitrancourt.
Le parc de logements à Guitrancourt se compose de 84,6 % de propriétaires, 13,4 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Guitrancourt.
Zone ABC à Guitrancourt.
La commune de Guitrancourt est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Guitrancourt dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Guitrancourt.
Répartition des DPE à Guitrancourt.
Sur la base de 75 logements diagnostiqués en 2025 à Guitrancourt, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,3 %, B 2,7 %, C 18,7 %, D 25,3 %, E 28 %, F 13,3 %, G 10,7 %.
Passoires thermiques à Guitrancourt.
Guitrancourt comptabilise 52 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.