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Loyer à Émancé
Loyer typique à Émancé : 14,8 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Émancé
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges429 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé441 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Émancé
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
882 habitantsPopulation
44,1 ansÂge médian
74 hab./km²Densité
30 810 €/anRevenu médian
79,7 %Propriétaires
18,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Émancé
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,0 €/m² |
| T3 et plus | 13,7 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
18 commerces et services à Émancé
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
15arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Émancé
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,3 %
Passoires thermiques (E à G)
33,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 98 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Émancé avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Émancé
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Émancé coûte moins cher que Saint-Hilarion ?
À Émancé, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de -3,7 % avec Saint-Hilarion.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Émancé ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Émancé, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Émancé.
Location à Émancé : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Émancé se situe à 14,3 €/m². La commune rassemble 882 habitants, 354 ménages, et présente une densité de 74 hab./km².
Loyer médian au m² à Émancé.
Émancé enregistre un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Émancé.
Émancé présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 17 €/m², T3 et plus 13,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Émancé.
Émancé se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Le loyer médian à Émancé (14,3 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Émancé.
Selon le recensement de 2022, Émancé regroupe 882 habitants composant 354 ménages. L'âge médian atteint 44,1 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 30 810 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Émancé.
Avec une densité de 74 hab./km², Émancé répartit son parc de logements entre 85,7 % de résidences principales et 6,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Émancé.
Le parc de logements à Émancé comprend 79,7 % de propriétaires, 18,9 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 7,4 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Émancé.
Zone ABC à Émancé.
Émancé est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Émancé.
Répartition des DPE à Émancé.
En 2025, 98 logements ont été analysés à Émancé. La répartition par étiquette DPE est : A 1 %, B 3,1 %, C 27,6 %, D 34,7 %, E 21,4 %, F 8,2 % et G 4,1 %.
Passoires thermiques à Émancé.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Émancé atteint 33,7 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.