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Loyer à Bransles
Tu cherches à louer à Bransles ? Compte environ 14 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Bransles
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges350 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé362 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bransles
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
529 habitantsPopulation
49,5 ansÂge médian
38 hab./km²Densité
23 910 €/anRevenu médian
83,2 %Propriétaires
15,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bransles
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 13,1 €/m² |
| T3 et plus | 10,3 €/m² |
| Maison | 9,6 €/m² |
8 commerces et services à Bransles
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Bransles
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
35,5 %
Passoires thermiques (E à G)
64,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 62 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Bransles avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bransles |
|---|---|---|
| Égreville | 13,7 €/m² | -2,1 % |
| Souppes-sur-Loing | 11,6 €/m² | -17,3 % |
| Château-Landon | 10,7 €/m² | -23,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bransles
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bransles coûte moins cher que Chaintreaux ?
À Bransles, le prix au m² est de 11,7 €, soit un écart de +7,2 % avec Chaintreaux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bransles ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bransles, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Loyer au m² à Bransles.
Location à Bransles : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Bransles est de 11,7 €/m². La commune compte 529 habitants, 219 ménages, et présente une densité de 38 hab./km².
Loyer médian au m² à Bransles.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 11,7 €/m² à Bransles. Ce montant est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Bransles.
Bransles affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 9,6 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 13,1 €/m², T3 et plus 10,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Bransles.
Bransles est bordée par les communes suivantes : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Chaintreaux, Chenou, Château-Landon, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux, Maisoncelles-en-Gâtinais. Les villes voisines constituent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Bransles. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Bransles.
Selon le recensement de 2022, Bransles comptabilise 529 habitants composant 219 ménages. L'âge médian atteint 49,5 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 23 910 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Bransles.
Bransles présente une densité de 38 hab./km². Le parc de logements comprend 72,8 % de résidences principales et 16,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Bransles.
Bransles recense 83,2 % de propriétaires et 15 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 10,6 %.
Zonage réglementaire à Bransles.
Zone ABC à Bransles.
Bransles est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Bransles.
Répartition des DPE à Bransles.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Bransles repose sur un échantillon de 62 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 1,6 %, les C 16,1 %, les D 17,7 %, les E 37,1 %, les F 12,9 % et les G 14,5 %.
Passoires thermiques à Bransles.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 64,5 % du parc diagnostiqué à Bransles. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.