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Loyer à Vimpelles
À Vimpelles, le prix au m² tourne autour de 13,1 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Vimpelles
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges347 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé359 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vimpelles
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
521 habitantsPopulation
44,6 ansÂge médian
46 hab./km²Densité
25 120 €/anRevenu médian
91,3 %Propriétaires
7,3 %Locataires
0,5 %Logements sociaux
13,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vimpelles
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
12 commerces et services à Vimpelles
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Vimpelles
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,5 %
Passoires thermiques (E à G)
39,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 43 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vimpelles avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vimpelles |
|---|---|---|
| Saint-Sauveur-lès-Bray | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Égligny | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Bazoches-lès-Bray | 10,7 €/m² | -17,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vimpelles
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vimpelles coûte moins cher que Saint-Sauveur-lès-Bray ?
À Vimpelles, le prix au m² est de 11,6 €, soit un écart de +6,9 % avec Saint-Sauveur-lès-Bray.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vimpelles ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vimpelles, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Vimpelles.
Location à Vimpelles : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Vimpelles est de 11,6 €/m². La commune compte 521 habitants, 226 ménages, et présente une densité de 46 hab./km².
Loyer médian au m² à Vimpelles.
Vimpelles enregistre un loyer médian de 11,6 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Vimpelles.
Vimpelles enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Vimpelles.
Vimpelles est entourée des communes suivantes : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif local pour situer les loyers à Vimpelles.
Profil démographique à Vimpelles.
Avec 521 habitants et 226 ménages (recensement 2022), Vimpelles présente un âge médian de 44,6 ans et un revenu médian annuel de 25 120 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Vimpelles.
Vimpelles enregistre une densité de 46 hab./km². Le parc immobilier se compose de 78,8 % de résidences principales et 7,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Vimpelles.
Le parc de logements à Vimpelles se compose de 91,3 % de propriétaires, 7,3 % de locataires, 0,5 % de logements sociaux et 13,3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Vimpelles.
Zone ABC à Vimpelles.
Au titre du zonage ABC, Vimpelles est classée en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Vimpelles.
Répartition des DPE à Vimpelles.
En 2025, 43 logements ont été diagnostiqués à Vimpelles. Le détail par étiquette DPE est : A 0 %, B 2,3 %, C 18,6 %, D 39,5 %, E 20,9 %, F 7 % et G 11,6 %.
Passoires thermiques à Vimpelles.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Vimpelles représente 39,5 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.