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Loyer à Auvers-Saint-Georges
Combien tu paies vraiment à Auvers-Saint-Georges ? Environ 14,5 €/m² en zone B1.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Auvers-Saint-Georges
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges410 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé422 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Auvers-Saint-Georges
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 250 habitantsPopulation
44,4 ansÂge médian
96 hab./km²Densité
30 200 €/anRevenu médian
76,7 %Propriétaires
20,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Auvers-Saint-Georges
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
28 commerces et services à Auvers-Saint-Georges
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
19arrêts de transport
1établissement scolaire
7parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Auvers-Saint-Georges
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
72,1 %
Passoires thermiques (E à G)
27,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 140 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Auvers-Saint-Georges avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Auvers-Saint-Georges |
|---|---|---|
| Janville-sur-Juine | 15,1 €/m² | +4,0 % |
| Étréchy | 14,6 €/m² | +0,6 % |
| Chamarande | 15,3 €/m² | +5,4 % |
| Boissy-le-Cutté | 16,0 €/m² | +10,0 % |
| Morigny-Champigny | 15,0 €/m² | +3,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Auvers-Saint-Georges
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Auvers-Saint-Georges coûte moins cher que Villeneuve-sur-Auvers ?
À Auvers-Saint-Georges, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de +0,7 % avec Villeneuve-sur-Auvers.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Auvers-Saint-Georges ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Auvers-Saint-Georges, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Auvers-Saint-Georges.
Location à Auvers-Saint-Georges : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Auvers-Saint-Georges, commune du département 91, affiche un loyer médian de 13,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 250 habitants répartis en 523 ménages, la densité y est de 96 hab./km².
Loyer médian au m² à Auvers-Saint-Georges.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 13,7 €/m² à Auvers-Saint-Georges. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Auvers-Saint-Georges.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Auvers-Saint-Georges : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 14,5 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Auvers-Saint-Georges.
Auvers-Saint-Georges se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Boissy-le-Cutté, Boissy-sous-Saint-Yon, Bouray-sur-Juine, Chamarande, Chauffour-lès-Étréchy, Janville-sur-Juine, Lardy, Mauchamps, Saint-Sulpice-de-Favières, Saint-Yon, Souzy-la-Briche, Torfou. Le loyer médian à Auvers-Saint-Georges (13,7 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Auvers-Saint-Georges.
Selon le recensement de 2022, Auvers-Saint-Georges comptabilise 1 250 habitants composant 523 ménages. L'âge médian se situe à 44,4 ans, et le revenu médian annuel représente 30 200 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Auvers-Saint-Georges.
Avec une densité de 96 hab./km², Auvers-Saint-Georges organise son parc de logements entre 91,2 % de résidences principales et 3,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Auvers-Saint-Georges.
La répartition entre propriétaires et locataires à Auvers-Saint-Georges s'établit comme suit : 76,7 % de propriétaires et 20,8 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants est de 5,2 %.
Zonage réglementaire à Auvers-Saint-Georges.
Zone ABC à Auvers-Saint-Georges.
Auvers-Saint-Georges est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Auvers-Saint-Georges.
Répartition des DPE à Auvers-Saint-Georges.
En 2025, 140 logements ont été diagnostiqués à Auvers-Saint-Georges. Le détail par étiquette DPE est : A 0,7 %, B 2,9 %, C 36,4 %, D 32,1 %, E 12,9 %, F 10,7 % et G 4,3 %.
Passoires thermiques à Auvers-Saint-Georges.
Auvers-Saint-Georges comptabilise 27,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.