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Loyer à Orvilliers
Tu cherches à louer à Orvilliers ? Compte environ 15,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Orvilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges446 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé458 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Orvilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
935 habitantsPopulation
38,2 ansÂge médian
157 hab./km²Densité
27 610 €/anRevenu médian
91,2 %Propriétaires
8,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Orvilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
9 commerces et services à Orvilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Orvilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
65,0 %
Passoires thermiques (E à G)
35,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 120 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Orvilliers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Orvilliers |
|---|---|---|
| Tacoignières | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Richebourg | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Orvilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Orvilliers coûte moins cher que Prunay-le-Temple ?
À Orvilliers, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de ±0,0 % avec Prunay-le-Temple.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Orvilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Orvilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Orvilliers.
Location à Orvilliers : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Orvilliers est de 14,9 €/m². La commune compte 935 habitants, 341 ménages, et présente une densité de 157 hab./km².
Loyer médian au m² à Orvilliers.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,9 €/m² à Orvilliers. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Orvilliers.
La ventilation des loyers par type de bien à Orvilliers est la suivante : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Orvilliers.
Orvilliers se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Le loyer médian à Orvilliers (14,9 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Orvilliers.
Avec 935 habitants et 341 ménages (recensement 2022), Orvilliers présente un âge médian de 38,2 ans et un revenu médian annuel de 27 610 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Orvilliers.
Orvilliers affiche une densité de 157 hab./km². Le parc de logements comprend 87,2 % de résidences principales et 6,4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Orvilliers.
Orvilliers recense 91,2 % de propriétaires et 8,8 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 6,4 %.
Zonage réglementaire à Orvilliers.
Zone ABC à Orvilliers.
Orvilliers est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Orvilliers.
Répartition des DPE à Orvilliers.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Orvilliers repose sur un échantillon de 120 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,8 %, les B 4,2 %, les C 32,5 %, les D 27,5 %, les E 18,3 %, les F 9,2 % et les G 7,5 %.
Passoires thermiques à Orvilliers.
Orvilliers comptabilise 35 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.