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Loyer à Roinvilliers
Combien tu paies vraiment à Roinvilliers ? Environ 13,9 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Roinvilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges418 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé430 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Roinvilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
112 habitantsPopulation
41,1 ansÂge médian
16 hab./km²Densité
32 540 €/anRevenu médian
94,9 %Propriétaires
5,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
0,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Roinvilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,1 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
4 commerces et services à Roinvilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
DPE des logements à Roinvilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,0 %
Passoires thermiques (E à G)
40,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 10 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Roinvilliers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Roinvilliers |
|---|---|---|
| Bois-Herpin | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| Marolles-en-Beauce | 15,9 €/m² | +14,0 % |
| Mespuits | 11,8 €/m² | -15,6 % |
| Abbéville-la-Rivière | 15,9 €/m² | +14,0 % |
| Brouy | 13,9 €/m² | ±0,0 % |
| La Forêt-Sainte-Croix | 15,9 €/m² | +14,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Roinvilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Roinvilliers coûte moins cher que Bois-Herpin ?
À Roinvilliers, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de -4,9 % avec Bois-Herpin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Roinvilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Roinvilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Roinvilliers.
Location à Roinvilliers : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Roinvilliers se situe à 13,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Roinvilliers, située dans le département 91, comptabilise 110 habitants pour 38 ménages. La densité de population s'élève à 15 hab./km².
Loyer médian au m² à Roinvilliers.
Roinvilliers enregistre un loyer médian de 13,9 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Roinvilliers.
Roinvilliers présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 13,9 €/m², T1/T2 17,1 €/m², T3 et plus 13,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Roinvilliers.
Les villes voisines de Roinvilliers sont : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Roinvilliers.
Roinvilliers recense 110 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 38. L'âge médian de la population se situe à 41,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 32 540 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Roinvilliers.
La densité de population à Roinvilliers s'élève à 15 hab./km². Les résidences principales comptent pour 94,3 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 5,7 %.
Propriétaires et locataires à Roinvilliers.
Le parc résidentiel à Roinvilliers comprend 94,9 % de propriétaires, 5,1 % de locataires, 0 % de logements sociaux et de logements vacants.
Zonage réglementaire à Roinvilliers.
Zone ABC à Roinvilliers.
La commune de Roinvilliers appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Roinvilliers dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Roinvilliers.
Répartition des DPE à Roinvilliers.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Roinvilliers s'appuie sur un échantillon de 10 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 10 %, les B 10 %, les C 20 %, les D 20 %, les E 30 %, les F 10 % et les G 0 %.
Passoires thermiques à Roinvilliers.
Roinvilliers affiche 40 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.