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Loyer à Trilbardou
Tu cherches à louer à Trilbardou ? Compte environ 15 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Trilbardou
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges465 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé477 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Trilbardou
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
692 habitantsPopulation
33,9 ansÂge médian
87 hab./km²Densité
27 100 €/anRevenu médian
78,1 %Propriétaires
21,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Trilbardou
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 18,3 €/m² |
| T3 et plus | 16,0 €/m² |
| Maison | 13,9 €/m² |
9 commerces et services à Trilbardou
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Trilbardou
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,5 %
Passoires thermiques (E à G)
46,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 101 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Trilbardou avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Trilbardou |
|---|---|---|
| Charmentray | 15,8 €/m² | +5,7 % |
| Précy-sur-Marne | 15,8 €/m² | +5,7 % |
| Chauconin-Neufmontiers | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
| Charny | 16,2 €/m² | +8,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Trilbardou
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Trilbardou coûte moins cher que Charmentray ?
À Trilbardou, le prix au m² est de 15,5 €, soit un écart de +2,7 % avec Charmentray.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Trilbardou ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Trilbardou, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Trilbardou.
Location à Trilbardou : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Trilbardou est fixé à 15,5 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Trilbardou, implantée dans le département 77, comptabilise 692 habitants et 267 ménages. La densité de population s'élève à 87 hab./km².
Loyer médian au m² à Trilbardou.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 15,5 €/m² à Trilbardou. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Trilbardou.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Trilbardou : Maison 13,9 €/m², Tous appartements 15 €/m², T1/T2 18,3 €/m², T3 et plus 16 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Trilbardou.
Trilbardou est bordée par les communes suivantes : Barcy, Boutigny, Chambry, Chauconin-Neufmontiers, Crégy-lès-Meaux, Forfry, Fublaines, Germigny-l'Évêque, Gesvres-le-Chapitre, Isles-lès-Villenoy, Mareuil-lès-Meaux, Meaux. Les villes voisines forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Trilbardou.
Profil démographique à Trilbardou.
Selon le recensement de 2022, Trilbardou comptabilise 692 habitants répartis en 267 ménages. L'âge médian se situe à 33,9 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 27 100 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Trilbardou.
Trilbardou enregistre une densité de 87 hab./km². Le parc immobilier comprend 88,4 % de résidences principales et 1,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Trilbardou.
Le parc de logements à Trilbardou se compose de 78,1 % de propriétaires, 21,2 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 10,4 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Trilbardou.
Zone ABC à Trilbardou.
La commune de Trilbardou est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Trilbardou dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Trilbardou.
Répartition des DPE à Trilbardou.
Selon 101 logements analysés en 2025 à Trilbardou, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 3 %, C 11,9 %, D 38,6 %, E 22,8 %, F 11,9 %, G 11,9 %.
Passoires thermiques à Trilbardou.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 46,5 % du parc analysé à Trilbardou. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.